北京增加房屋共有人有什么条件？-法师兄

北京增加房屋共有人有什么条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:54:26 304 人看过

（1）携带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口通知你是来办理房产证增加配偶姓名的。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，个号码，然后用号码去相关窗口。（3）房产证加名费：110元手续费。细节如下：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，如果顺利20天就能拿到新的房产证。（4）新房产证可以设置密码，房地产交易中心会通知初始密码，然后可以自行更改。

增加房屋共有人如何办理

1、增加房屋共有人的办理流程是：签订转让、买卖、赠与合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

2、法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《房屋登记办法》第三十六条、第三十七条

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