公租房也是需要缴纳物业管理费的。
公租房价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
一、空置房物业费减免申请书范本
尊敬的小区领导:
您好!
我于年购买了小区号楼单元室,年拿到钥匙后,我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修房子,拖着岁病痛的身体,起早贪黑、跑前跑后的设计、装修了半年多,经常是一边输着液一边搞装修。虽然辛苦,但看着焕然一新的房子,想着我的孩子将在此结婚生子,身为父亲,我感到了满足。因为是给孩子准备的,所以装修完之后,我就锁门闲置了。可没想到,就在这之后,竟发生了两次跑水,雪白的墙壁上一片一片的水痕让我半年多的辛苦付之东流。原以为是装修公司在装修过程中碰破了暖气管导致跑水,找到装修公司后,装修公司刨开地砖,进行暖气打压,经过多次打压、多次检测,得出不是暖气跑水的结论。因此,所有费用就由我担负了。看着眼前一天没住的新房被水泡的惨状,想想一年来为防治跑水所付出的努力和内心所遭受的煎熬,至今未搞清跑水原因、还要负担所有维修费用的现状,都令我心痛不已:我买的是新房,一天都没住,装修公司没责任,那这责任该由我承担吗!请各位领导理解我的苦衷和心情,免去我年的取暖费和物业费,用以维修房子。恳请给予批准为盼。
申请人:联系电话:
年月日
二、哪些情况可以不交物业费
1、由于房子品质的问题导致迟迟未交房,那么这个物业费就要由开发商缴纳。
2、把房子出租后,租赁合同中明确表示物业费必须由租户付清。
3、物业公司没有履行合同中的服务项目,如果遇到这样的情况所有的业主都可以不用交物业费,但是必须要提供有力的证据。
4、物业公司实际的服务品质没有达到合同中约定的标准。
5、物业公司自作主张加大收费范围、提高收费标准。
6、物业公司没有经过业主的同意自行增添收费项目,且对小区的物业服务不好。
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物业费由谁交租房情况河北在线咨询 2022-11-281、租房物业费一般由出租方交纳,出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的,物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。 2、法律依据《物业管理条例》 第七条业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。 第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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租房,物业服务费用谁交上海在线咨询 2023-03-01房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的,从其约定,但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的,物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳,也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的,出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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门面房物业费出租谁交湖南在线咨询 2022-06-10门面房出租物业费,原则上由业主缴纳,业主和承租人有约定谁交纳的,按照双方约定交纳物业费。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定,由业主房东缴纳。如果租赁合同中写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的,则按照双方约定缴纳物业费,租赁合同中如果没有明确说明物业费由谁承担,则业主应该
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有关昆明公租房和廉租房宁夏在线咨询 2022-07-13谢邀。楼主所问的昆明公租房和廉租房的区别有如下几点,在供应人群、居住面积、租期不同、租金限制、建设组织都有区别,具体如何选择还要看条件及需求来定位。虽然都是公共租赁房源,但是供应性质却是不一样的,具体问题要具体对待。