报告显示：去年买房款过半是贷款-法师兄

报告显示：去年买房款过半是贷款

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:44:43 346 人看过

去年我国的住房买房款中，超过一半用的是银行的钱。

中国人民银行昨日发布的2009年中国区域金融运行报告显示，2009年,全国个人住房贷款累计发放额占同期住房销售额的53.8%。

去年九成房贷利率下浮

央行数据显示，2009年全国个人住房贷款下浮利率占比达93.0%。其中，0.7-0.85区间的贷款占比为80.6%。

对20个重点城市的抽样调查显示，2009年，个人住房贷款平均利率为基准利率的0.75倍，低于上年调查时的0.93倍。

去年平均每套贷款31万

2009年，全国个人住房贷款累计发放2.2万亿元，累计支持购买住房707.1万套。

其中，新建房和再交易房贷款累计发放额分别为1.6万亿元和0.6万亿元。2009年，全国个人住房贷款累计发放额占同期住房销售额的53.8%。

照此计算，2009年平均一套房贷款约为31万元。

房贷不良率0.6%

与此同时，个人住房贷款不良率持续下降，借款人偿债能力有所增强。

2009年末，全国个人住房贷款不良率为0.60%，较2008年末下降0.62个百分点。

央行表示，一方面，风险控制能力持续提高；另一方面，个人信用记录的查询和运用，使客户信用意识明显提高。

月供占月收入34.2%

由于2008年下半年贷款利率数次下调，借款人还款能力有所提升。

据对20个重点城市的抽样调查显示，2009年借款人月供占月收入的平均比重为34.2%，较2008年下降1.1个百分点。(记者张焱)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

有期徒刑
冒充他人贷款买房签字失去一年半自由

帮朋友代签个名字，却换来了一年半的监狱生活，相信朋友的魏某真是连做梦也没想到26岁的于某是抚顺市抚顺县农民，前男友吴某和她分手后与另一女子结婚，于某一直认为吴某欺骗了她的感情，伺机报复对方。分手后，于某将二人恋爱期间吴某购买房屋的产权证留下，给了吴某一本假证。由于于某与新男友小张商议开歌厅，两人通过中介用吴某的房屋产权证抵押贷款。为保贷款成功，于某从假证贩子手中买了一套吴某假身份证和户口簿。可是贷款需要房主本人到场，咋办呢?于某找到好友魏某和一女子充当吴某夫妇在贷款协议上签字，并保证不会出事。去年12月3日上午，魏某和小倩持于某提供的假身份证件，帮于某贷款19.4万元。当日下午，吴某就发现于某用自己房屋产权证骗取贷款。之后，于某和小张逃离抚顺。今年4月3日，潜逃至北京的于某被警方抓获，小张投案自首，魏某也被警方缉拿归案，小倩则始终在逃。近日，新抚区人民法院认定，于某、小张和魏某犯有诈骗罪，

2023-04-22

329人看过
征信
夫妻贷款征信都显示吗

会的。征信信息的来源：征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：提供信贷业务的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。其他机构。包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。此外，上述部分机构还提供个人的地址、联系方式等基本信息，而这些信息是由个人在办理业务时提供给这些机构的。征信报告上展示的内容：目前个人信用报告有三个版本，分别为：1、个人版：供消费者了解自己信用状况，主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。2、银行版：主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称，目的是保护商业秘密，维护公平竞争。3、社会版：供消费者开立股指期货账户，此版本展示了您的信用汇总信息，主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录

2023-03-01

359人看过
知识产权局
报告显示：半数个人电脑用户通过非法渠道获取软件

一项针对个人电脑(PC)用户行为及对于软件盗版和知识产权的态度的调查显示：全球47%的个人电脑用户，也就是将近一半用户绝大部分时间或者总是通过非法手段获取软件。发展中国家这一比例更高。各国有盗版行为的人口见下表：国家总是通过非法渠道获取软件绝大部分情况下通过非法渠道获取盗版软件定期获取盗版软件中国42%44%86%尼日利亚36%46%81%越南22%54%76%乌克兰16%53%69%马来西亚22%46%68%泰国15%50%65%印度尼西亚14%50%65%沙特阿拉伯23%39%62%韩国15%45%60%墨西哥19%41%60%巴西14%41%55%哥伦比亚12%43%54%智利13%40%53%俄罗斯9%43%52%西班牙13%37%50%波兰15%33%48%捷克共和国10%37%47%土耳其13%29%43%阿根廷10%29%39%意大利11%25%37%澳大利亚11%26%37

2023-06-05

375人看过
机动车
车辆报废公告在哪显示

一、报废车辆是什么报废车就是达到一定使用年限，或因其他原因造成车辆严重损坏或技术状况低劣、且无法修复、耗油量超过国家标准规定值50%、依照政府规定强制报废的车辆。二、车辆报废公告在哪显示在当地的车辆管理中心即可看到公示。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九条规定，以下机动车已达到国家规定的强制报废标准，且逾期未办理注销登记，现公告机动车登记证书、号牌、行驶证作废，同时请机动车所有人及时将其机动车交售给机动车回收企业并按规定办理注销登记。凡不按规定办理者，自行承担相关法律责任及后果。6、机动车所有人身份证明：单位车辆提供组织机构代码证和复印件(用“A4”纸复印，下同)、组织机构代码证IC卡，个人车辆提供《居民身份证》和复印件。

2023-05-30

321人看过

房地产开发
2023年上半年金融机构贷款投向统计报告

据人民银行初步统计，2010年上半年金融机构贷款投向有以下主要特点：一、中长期贷款增速回落，票据融资减少。上半年，全部金融机构本外币中长期贷款新增4.02万亿元，同比多增566亿元;6月末余额同比增长37.6%，比3月末和上年末分别下降7.1和5.9个百分点。本外币短期贷款新增1.33万亿元，同比少增4659亿元。票据融资减少6521亿元，同比少增2.4万亿元。扣除票据融资后的一般性贷款增加5.49万亿元，同比少增5289亿元。二、第三产业中长期贷款增速回落加快，但明显高于第一、二产业。上半年，主要金融机构本外币第三产业中长期贷款增速回落加快，6月末余额同比增长33.1%，比上年末下降20.9个百分点。但明显高于第一、二产业，分别比第一、二产业同期增速高18.4和13.4个百分点。三、基础设施行业中长期贷款增速回落较快(注1)。上半年，主要金融机构基础设施行业本外币中长期贷款新增1.03万

2023-05-03

396人看过
不良贷款
报告显示银行不良贷款率上升将持续4至6个季度

中国东方资产管理公司24日发布《2015：中国金融不良资产市场调查报告》称，本轮银行不良资产升势尚未见顶，不良资产正向各银行类机构、各地区、各行业蔓延。多数参与调查的商业银行受访者认为，GDP增速下行将导致银行信贷质量下降以及银行信贷资产形成不良的时间提前。在经济下行压力作用下，与上年相比，2015年商业银行新增信贷的风险程度会提高，新增信贷集中出现不良贷款的时点较大可能在2017年；银行业不良贷款率上升趋势还会持续4至6个季度。根据该调研报告的调查结果，从商业银行不良资产供给来看，2015年商业银行账面不良贷款率与实际信贷风险相比存在一定低估，关注类、次级贷款的账面风险与实际风险偏差较大。2015年受访者所在单位新增不良贷款规模和不良贷款率均将增加，情况比2014年更为严峻。2015年受访者所在单位约3/4有不良资产包推出，推出资产包规模以50亿元以下居多，向市场推出的不良资产包主要是次

2023-04-26

481人看过
征信
征信贷款不逾期能显示吗

征信贷款不逾期也会显示贷款记录，只要没有逾期记录，贷款记录不会造成任何影响，贷款逾期的，逾期记录的保存期间最少是5年。《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。一、申请征信贷款的基本条件有哪些？(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理；(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。二、办理征信贷款的流程有哪些？1、确定贷款需求，结合自身的需求选择贷款类型；2、选择放款机构，了解自己选择好的机构的借贷政策、条件和贷款利率等规定，避免今后的贷款出现麻烦；3、选好后贷款机构后，

2023-04-11

376人看过
有期徒刑
贷款还了怎么还显示逾期

1.借款人才刚刚还钱进去，实际上款项还未到账。等之后平台系统成功划扣资金，完成了还款，自然不会再显示逾期。2.借款人并没有将欠款全部被还清，还剩余有一部分未还，而没有还清欠款，逾期状态自然不会消除。大家需要注意，借款逾期后，除了需要将欠款本金还清以外，还要将逾期期间产生的罚息给还清才行。当然，如果发现平台收取的逾期罚息过于高昂，那对于超出合理范围外的费用可以不还，以及可以收集证据举报。3.借款人的确已经成功还清了欠款，只是系统还没来得及更新信息而已。借款人可以刷新页面看看，或者退出平台重新登录看看。4.借款人还错账户了，所以平台上的欠款依然处于逾期状态。对此，需要赶紧去平台上还清欠款。一、信用卡逾期的后果是什么逾期还款会导致信用卡罚息，利息按照日息万分之五来收取，成本高高；此外，还会产生滞纳金，滞纳金通常为逾期金额的5%。不但如此，最让人头疼的就是逾期所导致的个人不良信用记录。一旦产生个人

2023-02-10

122人看过

有期徒刑
网逃去买火车票会显示吗？

已经被通缉了，不能的买火车票，因为网上通缉是公安部门内部网络共享全国范围内的通缉犯资料，这样当嫌疑人在其他地方出现时可以马上进行资料对比，进行抓捕。所以如果被网上通缉后如果在网上出现逃犯信息，就会马上进行对比抓获。交通肇事罪网逃去自首该怎么处理交通肇事罪，三四个月能判刑，交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。并结合自首的情节，可以从轻判处。交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。根据《刑法》第133条的规定，对交通肇事罪规定了三个不同的刑级（量刑档次）：1．违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处3年以下有期徒刑或者拘役。此处所谓“发生重大事故”，根据《解释》第2条第1款规定，是指具有以下情形之一的：（1）死亡一人或者重伤三

2023-08-08

291人看过
征信
贷款买房征信过不去怎么办

当事人贷款买房，现在贷款还不起的，可以通过以下的方式处理：1、可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金；2、也可以与银行协商延长还款期限；3、如果只是短期的资金周转不过来，可以去找亲戚朋友借一下。一、信用卡在什么情况下只还本金？1、短期资本周转：透支消费后，信用卡短期资本周转，下月返还消费金额，信用卡只能偿还本金，不能偿还利息。2、协商分期付款，持卡人无法偿还全部债务，只能与用户协商偿还本金。只要持卡人因特殊逾期原因得到银行同意，只能偿还本金，不能偿还利息。3.申请停息挂账：如果信用卡逾期无法偿还所有欠款，可以向银行申请停息挂账。申请成功后，只需偿还本金而不偿还利息，也可以减轻持卡人的还款压力。二、信用卡欠款8万还不起了怎么办信用卡欠款8万还不起了，可以通过以下方式解决：1、使用最低还款额功能；2、利用分期功能；3、更改账单日来延长还款期限；4、通过办卡或者提额来还；5、主动和银行说明情况

2023-03-11

206人看过
银行贷款
去银行贷款买房流程，去银行贷款买房的条件

去银行贷款买房流程是首先要了解不同银行的贷款情况，并向银行申请贷款，经银行核实之后同意后签贷款合同和办理房产抵押登记后便可拨款，账户的开通即分期还本金和利息。去银行贷款买房的条件主要包括个人身份合法，具备经济条件，具有购房资格等。一、去银行贷款买房流程去银行贷款买房流程主要有以下四步：1.到银行了解贷款的相关情况。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。2.银行审查信息，同意后签订贷款合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合银行贷款买房条件后，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。3.办理房产抵押登记，并购买相关保险购房者、发展商和银行到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。4.开通还款专用账户，按规定归还本金和利息购房者在

2023-06-04

295人看过
房贷
买卖合同要清晰买房贷款过户细节提示

买卖合同要明晰，款项税费要落实买卖合同和签署涉及很多问题，买卖双方不论是通知经纪公司还是自行成交，相互之间不是很了解，伟嘉安捷理财师建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上，最好咨询一下专业人士，一来谈合同有底气，二来能规避很多风险，以免在日后产生很多不必要的麻烦。定金首付要分明，查验之后可支付为保证交易房屋的产权能够顺利交接，建议购房人最好去房产所在的区县建委查档，确保房产处于无抵押、无查封、无质押、无纠纷的状态。如果是特殊性质的房产一定要确保已经符合上市条件方可签约，如经济适用房需满五年才可上市交易，央产房需有经国家批准的上市批单，已购公房再过户之前要办理补缴土地出让金，小产权的房屋则不能上市交易。伟嘉安捷理财师李荣芬提醒购房人，定金和首付一定要明晰，建议自行成交的客户可将定金直接交付业主，首付款最好通过资金监管（或者资金托管），也可在批贷之后给付或者过户当日给付，全款购房

2023-06-11

232人看过

征信
抵押贷款在征信上怎么显示

正常情况下，一旦作为别人的担保人，对征信没有不良影响，顶多显示一条担保记录。也有一些情况，征信上不会显示担保记录，有可能是银行上报时间太晚，征信记录还没有及时更新。也有可能是部分银行产品里面，担保人的担保负债是不报送征信的，可以晚一点再查询。一、买房贷款征信在哪里办买房贷款征信在当地人民银行分支机构办理。买房贷款征信记录查询：1、携带本人有效身份证原件、本人有效身份复印件在当地人民银行分支机构、征信分核心查询。2、登录中国人民征信中心官网查询，查询步骤：登陆／注册、身份验证、提交查询申请、申请后的第2天获取查询结果。3、个人查询本人信用报告每年前2次是免费的，个人每年查询第3次及以上的，每次收取服务费25元。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。二、贷款担保人征信会

2023-06-22

65人看过
征信
征信报告上显示离婚是什么情况

离婚后，婚姻登记机关做完相应的登记之后，一般在1个月之后征信报告上会显示离异。如果离婚了个人征信系统里面会显示是离异的。一、结婚了为啥征信显示未婚结婚了为啥征信显示未婚放任，一般是征信信息没有更新。征信报告的信息通常是银行上传的，而且只是在办贷款或者信用卡时才会上传个人的上传。如果结婚之后，从没有办过银行信贷业务，那么其在征信系统中的婚姻信息就不会被更新。不过征信未更新，并不会对当事人产生任何的不良影响。二、二婚民政局会告诉对方吗民政局是不会告知二婚的。民政局对于登记结婚的新人会进行一些相关事情的询问，但并不会告知另一方婚姻次数以及离异次数，这属于个人隐私，民政局会对其进行保密，而且民政局也没有义务告知另一方关于自己的婚姻次数。虽然民政局不会告知另一半关于自己的婚姻状况，但是户口本上会显示离异，所以另一半依旧会知道之前已经结过婚，但不会显示离异次数。再婚领证需要带的证件和头婚并没有什么差别

2023-03-09

408人看过