婚前购房协议公证流程怎么走?
来源:互联网 时间: 2023-06-20 22:23:41 142 人看过

婚前购房协议公证流程:

(一)当事人准备材料。应携带以下资料:

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

(二)亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

(三)公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

(四)在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

一、离婚财产公证怎么做

1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 23:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚前购房相关文章
  • 根据规定离婚流程怎么走协议
    1、双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致,并以书面形式写成离婚协议书。2、双方亲自到婚姻登记机关申请登记。3、经过30日的离婚冷静期没有撤回申请的,经婚姻登记机关查明为自愿离婚的,发给离婚证。一、离婚协议书的主要内容有哪些?1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址、2、离婚原因;3、财产处理(婚前婚后);4、子女抚养和教育;5、住房的归属;6、其他约定(债权债务等).二、对协议离婚的规定有哪些?《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记
    2023-03-21
    442人看过
  • 2022年婚前购房协议怎么写有效
    一份有效的婚前购房协议书要具有协议书的正确格式,协议书格式如下:1、标题:双方单位名称事由,协议书三部分组成。2、正文:条款内容:协商目的:协商目的责任:协议的时间和期限:协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}:履行条款期限:违反条款的责任处理:落款{签署}:签署日期:那么婚前购房协议书就需要按照协议书的一般格式,将一方写上男女双方的名字或者加上是房产所占份额的具体比例,只要不违背的法律法规,地方性规章制服,公序良俗等。此项婚前购房协议书就具有法律效力了。一、离婚前签的协议书是否有效离婚前签订的协议书如果满足下列条件,是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,离婚前达成的协议,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗,是具有法律效力的。二、分手协议书是否受法
    2023-06-26
    194人看过
  • 购买商品房怎么走流程
    一、购买商品房怎么走流程(一)确认项目手续。购买预售商品房,应确认项目是否取得《商品房预售许可证》,并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房,应确认项目是否办理现房销售备案手续,并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登陆市房管局网站,查询《商品房预售许可证》和现房销售备案手续情(二)确认购房资格。根据住房限购政策,结合自身实际情况,确认是否具有购房资格。(三)达成购房意向。注意把握房屋销售主体、用途、价款、面积等内容,与开发企业达成交易意向,对需要先行交付定金等款项的,应存入开发企业在预售资金监管银行设立的商品预售资金监管账户(现房销售除外)。(四)签订合同。订立合同前,开发企业应明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》和《城市商品房预售管理办法》,在详细约定房屋价款、面积、户型、交房标准、违约责任、纠纷处理方式等内容后,双方签字确认,合同即产生法律效力
    2023-06-02
    298人看过
  • 婚前协议怎么写合法婚前协议一定要公证吗
    一、婚前协议怎么写合法1、婚前协议的内容包括:当事人的基本信息、婚前财产的具体信息、婚前财产的权利归属、婚前财产婚后的收益归属、婚前协议生效的条件和时间等信息。2、明确婚前财产的范围。(1)婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。(3)婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。3、确定婚前协议内容,有以下几点要注意:(1)形式上必须是书面的。(2)明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上的理解应是每人一半。(3)财产描
    2023-03-26
    149人看过
  • 房产赠与协议公证流程
    1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:(1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明;(2)赠与财产为夫妻共同财产的,共有人需亲自到公证处申请办理,或提供经公证的同意赠与声明书;(3)赠与房产的权利凭证,即房地产证或不动产权证;(4)赠与合同;(5)赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明;(6)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。一、房屋赠与合同公证流程怎么走?房屋赠与合同公证流程是:向房屋所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋赠与合同公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作
    2023-04-02
    420人看过
  • 婚前公证处做婚前公证流程
    如果婚前协议没有公证,同样具备法律效力,只不过公证后的婚前协议往往具备较高的法律效力。如果双方对婚前协议中的约定的内容没有争议,也可以不必公证。当然,如果是出现下列两种情况,建议公证,可以避免之后不必要的纠缠和麻烦。1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的,当公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。以上是婚前协议公证流程的回答
    2023-04-02
    470人看过
  • 购房协议怎样更名公证
    第一步:当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此,财产公证的办证程序履行法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申
    2023-03-20
    145人看过
  • 婚前协议公证有哪些程序,该怎么办理
    一、准备好以下材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。一般协议书上双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。二、申请准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。三、审查公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系。当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷,而且,
    2023-05-06
    458人看过
  • 莆田购房落户流程怎么走
    一、莆田购房落户流程怎么走1、申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。2、受理。接收受理人员核验申请材料,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的,出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的,接收受理人员不予受理,出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。3、审查。受理后,审查人员对材料进行审查,符合审批条件的,出具决定书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。4、领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。二、莆田购房落户办理材料1、《购房入户申请表》2、市国土资源与房产管理局出示的《购买商品房情况证明》或土地房产测绘档案馆出示的《档案摘录证明》。3、产权人的《居民户口簿》、《居民身份证》4、申请人、当事人、随迁人员的《居民户口簿》、《居民身份证》
    2023-05-14
    160人看过
  • 购房流程五步走
    一、楼盘查询1、我们考虑地段因素时,首要考虑的是它的地域性特点。东南西北四至八方,不同的家庭对地域性的选择要求是不同的,这种差异在于它深厚的人文背景。人对生活环境的适应性是有区域性特点的。它表现出每个家庭对社会,对亲朋好友,对生存环境的怀旧和依恋。它是一种文化现象,更是一种社会象。对地段的选择更要看重该地段的发展潜力,规划前景等等,具体表现在区域总体定位、未来道路规划、景观规划等等。2、盘品性,即指楼盘档次的高低。具体表现为楼盘所属内在配置的多少及好坏,房屋的朝向和环境,房屋户型设计是否合理等。3、楼盘质量,即建筑物的质量。大致有建材质量、装潢质量、楼盘新旧程度。对于大多数消费者来说,对楼盘质量好坏较难清楚的把握,但有时可根据个人经验进行推测。要认真仔细的察看天花板是否潮湿,日后就有可能会渗水,还要认真观察厕所是否容易排水,厨房是否可以改造装潢等。4、如果在网上选定房子,为保证其与现实一致
    2023-06-10
    489人看过
  • 婚前协议要怎么写才有效,婚前协议公证如何办理
    一、婚前协议要怎么写才有效婚前协议协议人(男方):____,姓名:____,年龄____岁,身份证编码:________协议人(女方):____,姓名:____,年龄____岁,身份证编码:________本协议经男女双方友好协商,在公平、诚实、信任、平等的基础上,本着为家庭长久和睦团结,为子女的成长、教育及夫妻双方父母的赡养等提供良好的保障的前提下,达成如下协议。1、协议时限及前提本协议从20________年________月________日至20________年________月________日止。在本协议签订之前,夫妻双方产生的相关经济关系经男女双方协商处理,自本协议签订本协议起,一切经济关系从零开始。2、男女双方经济收入分配权利及责任(1)权利。自本协议签订之日起,男女双方各自的收入(含工资、福利等一切收入)除本协议规定缴纳的费用外的资金(物品)属各自所有,一方不得干预另一
    2023-05-22
    248人看过
  • 协议解除合同的流程怎么走
    协议解除合同的流程主要如下:1、主张解除合同的当事人,应当通知对方;2、通知之后就可以进行解除合同的协商;3、如果对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、合同单方解除与协议解除区别是什么1、协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而单方解除权是约定将来发生某种情况时,一
    2023-03-31
    57人看过
  • 前夫伪造离婚协议“偷走”房产
    前夫伪造离婚协议偷走房产年前,王女士与朱先生离婚,双方协议约定,房子给王女士,朱先生拿经济补偿。按理说,分割财产后应当立马办理过户手续,但朱先生一离婚就到外地工作了,王女士便没怎么催促此事,不料,这一疏忽给她惹下了大麻烦。事情得从一封律师函说起。今年3月,王女士在家中信箱发现一封来自某某公司的律师函,上面写着,2009年1月,朱先生将××小区三单元205室抵押给该公司,借款20万元,现还款期已过,朱先生无力偿还,该公司准备收回房子实现债权。王女士不敢相信自己的眼睛:××小区三单元205室?这不是她的房子吗?怎么被前夫抵押出去了?就算离婚后没办过户手续,房子也应该在两人名下啊,没有她的同意,前夫是怎么把房子抵押出去的?王女士带着一肚子疑问来到房产局,找到了令自己更加吃惊的答案——原来,早在离婚后的第三个月,房子就从两人名下变更登记到了前夫一人名下!存档资料显示,前夫是凭借离婚协议书完成产权变
    2023-06-11
    165人看过
  • 婚前财产公证的程序怎么走,办理婚前前财产公证有什么用
    一、办理婚前财产公证有什么用婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。举个例子,如果一方婚前有一套房产,结婚期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公证,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。二、谁可以办理婚前财产公证呢第一,未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。第二,已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容
    2023-03-16
    390人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    婚前购买的房屋也是有可能属于夫妻共同财产的。婚前购买的房屋在以下两种情形下是属于夫妻共同财产。 第1种情况就是男女双方签订婚前财产协议,约定房屋的归属属于两人共同所有,双方的约定并不违反法律的强制性规定,双方是有权利对该房屋进行约定的。 第... 更多>

    #婚前购房
    相关咨询
    • 离婚协议可以公证吗离婚协议公证流程
      吉林省在线咨询 2022-08-15
      双方当事人在婚姻登记处办理了离婚登记手续、发给离婚证的,离婚协议书即具有法律效力。离婚协议是不需要公证的。
    • 离婚协议公证如何走程序?
      安徽在线咨询 2022-08-03
      离婚协议法律没有要求必须公证:只要是双方协商一致、共同签名,到民政部门办理离婚登记就生效。
    • 办理协议离婚的流程是什么,协议离婚程序怎么走?
      北京在线咨询 2022-03-17
      随着我国离婚率的不断提高,无论是主动要求离婚还是被迫面对离婚,当夫妻感情已经破裂时,更多的人需要妥善的办理离婚。协议离婚具有省时、省钱的优点,往往是当事人办理离婚时的首选方式。在此,徐晓洁律师谈一谈如何办理协议离婚。 协议离婚是指已婚男女自愿解除婚姻关系,就离婚相关问题达成一致意见,向民政局婚姻登记机关申请离婚登记,由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。 一、双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。
    • 婚前房产流程四步走
      云南在线咨询 2022-10-30
      婚前房产公证流程第一步:当事人准备材料。应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、
    • 如何走协议离婚的流程
      安徽在线咨询 2023-05-01
      1、当事人提交证件和证明材料; 2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料; 3、婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件; 4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; 5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书》,并在监誓人面前签名; 6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名; 7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协