租房合同无效时，能否退回押金-法师兄

租房合同无效时，能否退回押金

来源：互联网时间： 2024-08-09 11:21:59 310 人看过

在租赁合同因为违背了相关法律法规而被判定为无效之后，属于租客的那部分押金依旧是可以依法进行退还的。

当民事法律行为被认定为无效、被撤销或者确定无法产生生效效果时，行为人因该行为而获得的任何利益，包括财产性的收益和非财产性的所得，都应该按照反映市场公平公正的原则，予以原物返回；

若无法原物返回或者认为原返归已无重大意义的情况下，则应按照市场评估价值进行折算后予以补偿性返还。

若在整个过程中能够明确指向有过错的一方，那么该方就需要对对方因此造成的经济损失负有赔偿责任；

如果各方均存在明显过失，则双方均需各自对自己的过错行为承担相应的法律后果及义务。

对于法律法规另有其他明文规定的情况，则必须严格按照这些规定执行。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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