如何在哪里办理房产赠与？-法师兄

如何在哪里办理房产赠与？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:03:50 124 人看过

房产赠与后，应当去不动产登记机关办理过户登记。当事人将房产无偿赠与其他人的，在受赠人接受赠与后，应当为受赠人办理过户登记，双方当事人应当去不动产登记机关提出过户登记申请，不动产登记机关认为符合条件的，应当为当事人办理过户登记，房产未办理过户登记的，房产的所有人还是属于当事人，不属于受赠人，只要办理过户登记后，房产才属于受赠人。

房产赠与怎么办理过户

房屋赠与方式办理过户的流程如下：

1、签署确认书，赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿；

2、评估，收费情况，评估费是该物业的评估价的5。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低；

3、办理赠与公证，收费情况，赠与公证费是评估价的2％；

4、缴纳税费。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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