结婚三年离婚，财产是婚前财产的，如果没有特殊的约定，那就不能要求分割。因为婚前财产是法定的个人财产，如果没有特殊约定，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。

一、婚前婚后住房属于共同财产吗？

婚前的房产不一定属于夫妻共同财产。

夫妻一方的婚前房产，一般属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产。如果婚前的房产婚后加名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。

二、结婚20年婚前房产是否是共有

最高人民法院规定过，婚前的财产不因婚姻关系的年限而转变为夫妻共同财产。也就是说婚前的财产永远都是婚前的财产。婚姻关系存续期间经营劳动所得的财产属于夫妻共同财产。婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定，那么就一直是个人财产，不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。是否属于婚前财产关键是看这个财产是在婚前取得的还是婚后取得的。对于有权属登记的婚前财产比如房屋、车辆等，可以找到相应的机关开具证明，或买卖合同、转账凭证、登记信息等都可以做为证据。但是一般的小额的财产还是要自己想办法找证据证明的，比如买卖发票。

三、要如何保护婚前财产

保护婚前财产的方法如下：

1、办理婚前财产公证；

2、可以选择签订书面形式的财产协议书，约定婚前个人财产归自己所有；

3、可以把一些大额婚前财产登记在父母名下或加上父母的名字。

婚前财产在离婚后一般是归财产所有人，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有，那么则不属于个人。

但是，如果有以下情形之一的，则该婚前财产作为共同财产分割：

1、一方将其婚前财产赠与另一方；

2、双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有；

3、离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。