合同房地产纠纷怎么办-法师兄

合同房地产纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 08:52:59 416 人看过

有关房地产合同争议的问题被定义为普遍意义上的民法纷争，对于这类情况，可以通过多种路径来加以完善处理：首先，通过各方的良好沟通与协商以达成共识，从而找寻最佳的解决方案；其次，若无法达到一致同意，则可以委托相关机构进行调解事宜；此外，当事人还能请求合同监管部门、仲裁机构以及法庭等进行调解干预；最后，如当事人不愿意接受调解，也可以依据合同中所约定的仲裁条款或者双方于争议发生之后所达成的仲裁协议，向合适的仲裁机构提交申请，展开仲裁程序。假设合同内并未设定仲裁条款，同时事后亦未能达成仲裁协议，那么合同当事人便有权将合同争议诉诸至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

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一、合同纠纷能办房产证吗依照现行法规，处于法权纷争之中的房地产暂时无法申领所有权凭证，必须等待相关争议得到妥善处理后方能进行相应的权属证明手续。即在任何情况下，只要涉及到法权争议的房屋存在，那么在争议尚未得到妥善解决之前，都不得为其任意一方颁发关于该房屋的“所有权证”。若某方故意隐瞒了该房屋所面临的法权争议（已经由诸如房管部门及其他相关机构接手处理中）之事实，并试图通过相关部门申领该房产的所有权凭证，这种做法将被视为无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书二、公租房能办房产证吗公租房能办房产证。公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证，也可依据申请

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