一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
也就是说,如果房屋之是因普通债权债务关系被查封,且属于居住之必要房产,那么法院只查封不拍卖,如果房屋已经设置了抵押权,那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后,法院可以拍卖该住房。
二、已经查封的房屋对房屋权利作出了限制,这种赠与是无效的。被执行人人在国外,该房屋并不属于居住之必要房产,因此,我认为是可以查封拍卖的。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房会被法院执行拍卖吗贵州在线咨询 2022-04-191、目前的法院执行制度和法律框架下,房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担,但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年,有得甚至十年才能办理产权证书,因此,对于拆迁安置房,法院原则上是不会予以强制执行(评估拍卖)。 2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。
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拆迁安置房法院能否拍卖给执行人广西在线咨询 2022-05-13拆迁安置房法院能拍卖给执行人,但前提是拆迁安置房不是被执行人的唯一住房。 根据法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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拆迁安置房被法院执行重庆在线咨询 2022-02-011、原有判决已经生效,并且已经进入强制执行程序。 2、如果判决确有错误,有新的证据证明新的事实,你可以向法院提出申诉。申诉期不停止判决执行。 3、对于担保债务,如果安置房属于你的,可以查封、冻结、执行。 4、如果拆迁安置还房,你只是家庭成员之一,你只是有一定比例的份额,而且是全家赖于生存的必须住房,一般不执行。 5、依你所说,如果属于你的,而且你家庭中都各有房产,被执行的可能性还比较大。
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拆迁安置房可以被法院查封拍卖吗辽宁在线咨询 2022-02-011、如果的私有房产的“拆迁安置房”签订了合同,进行了备案,可能会因为你的债务或者担保判决被“人民法院查封冻结的”。2、查封冻结房产不管你有几套房产的;3、如果法院查封冻结了你的房产,虽然是唯一住房,也可以拍卖执行的(何况你丈夫还有住房);4、你父母赠与给你财产不需要和你商量就有具有效力,你可以不要,但是协议是有效的。5、建议马上和母亲商量变更拆迁协议内容都签订在你父母名下,防止发生纠纷。
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安置房会被法院拍卖江西在线咨询 2021-10-261、在当前法院的执行制度和法律框架下,房地产的执行需要明确房地产所有权和不限制交易的权利负担,但拆除住宅需要5、6年,甚至10年才能处理所有权证明书,因此拆除住宅,法院原则上不予强制执行。2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封.评估拍卖的。