租房没签合同押金不退合法吗-法师兄

租房没签合同押金不退合法吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:01:47 457 人看过

一、租房没签合同押金不退合法吗

租房没签合同押金不退不合法，虽然双方没有签合同，但是当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，押金不退是合理的。

二、租房合同钱没给处理方式有哪些？

租房合同钱没给处理方式有如下几种：

1.协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2.调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁

只能根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。

三、租房合同未满续租签有效吗

租房合同未满续租签有效，但是续签的合同不会签订后就立即生效，因为这属于附期限生效的合同，需要等原租赁合同到期终止后，续签的租赁合同才会生效。

《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

债权人
租房没签合同押金不退是否违法

没有签定合同或无法签定合同的应当退还押金，押金的前提条件是主合同存在、成立，没有主合同的支撑，收取押金没有依据，所以，应当退还。否则可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。租房子没签合同能退吗(一)租房没签合同，押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。(二)到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内

2023-03-27

401人看过
合同终止
租房合同没到期不退押金合法吗？

根据合同而定。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。一、商铺包租未按时付租金怎么办延迟缴纳。租客资金周转不过来导致没有办法交房子的，例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。限制房子的部分功能。对于不交房租的租客老赖，房东会限制水电的使用，倒逼租客交房租。解除租赁合同。租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础，租客违反租房合同，房东可以单方面的解除租房合同，并扣除一部分押金作为补偿。二、对租客的要求怎么写对租客的要求包括，不能随意改变房屋用途，未经房主同意不得转租，必须交纳备用押金，必须约定房租续交要求。租客对房东的义务有以下几种：1、租客应当依约按时支付房租；2、租客应当妥善使用并保管租赁房屋；3、租客在未经房东同意的情况下不得将房屋擅自转租

2023-02-04

432人看过
债权人
租房子没签合同押金不退合理不合理

1、租房子没签合同押金不退不合理。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还。2、法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。一、退还押金时的注意事项1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，

2023-03-27

200人看过
律师事务所
租房合同押金不退合法吗

租房合同租期未满押金不退属于违法。具体情况如下：1、属于租赁合同纠纷，可以协商；2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。一、租房提前解约的注意事项1、提前解约分为合同约定的情况和违约两种房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续；另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一方需向守约一方支付违约金。2、租房押金不能直接扣除租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的

2023-03-06

306人看过

预付款
没签租房合同的押金能退吗

如果当时的收条上写明是租房押金是可以退的，如果不是可能房东会不退，这时候可以通过法律途径解决。租房押金合同怎么写：为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前支付给甲方押金＿＿＿元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担

2023-02-16

282人看过
仲裁机构
租房合同押金不退合法吗

一、租房合同押金不退合法吗租房合同租期未满押金不退属于违法。具体情况如下：1、属于租赁合同纠纷，可以协商；2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。《中华人民共和国民法典》一百四十一条（一）合同期满双方权利义务履行完毕，押金应予以退还。如果不退则属于违约行为，违反了规定；（二）如果承租人提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，如合同中约定此种情形押金不予退回，依约定；（三）押金是否可以退还以及应该怎么退，则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，出租人有权不退回押金；二、上班押金不退违法吗单位收取押金，按照劳动合同法规定，单位行为违法，建议劳动者反映到劳动局解决，要求单位归还押金。《劳动合同法》第八十四

2023-04-01

297人看过