租房合同乙方责任-法师兄

租房合同乙方责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 20:02:42 413 人看过

房屋出租的责任有以下这些：

1、出租人应按合同约定的期限提供房屋。

2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。

3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。

4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前通知承租人。

一、租房灯自然损坏，找谁赔

非人为原因由房东承担维修责任。租赁房屋签订的租赁合同中应当明确规定房屋修缮责任。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

二、承租人未经同意改变用途转租出租人怎么办

承租人未经出租人同意改变房屋用途且将房屋转租的处理方法：

1、承租人未经同意改变用途转租出租人应终止租赁合同；

2、承租人应当按照合同约定的方式和用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和室内设施，承租人有损害出租人房屋设施的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任；

3、未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋，承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以终止租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。

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租房合同乙方地址填哪里的

强烈建议在撰写房屋租赁合同时明确以下细节：出租房屋所处的省级行政单位以及市级、县级或镇级区域及街道名称，同时详细列出该区域内的房屋小区具体全名，以及所处的建筑单元号与门牌号码；此外，需要标注出出租房屋的具体面积数值及结构构成方案，以及附属设施如车位、储藏室等一应俱全的配套设备；补充说明此次租赁的实际用途，以及承租方对出租房屋在使用方面的具体需求。关于相关法律法规参考，请参照《中华人民共和国民法典》第七百零四款之规定。值得注意的是，在订立租赁合同时，要确保租赁合同中涵盖租赁物的全面资料，例如名称、数量、用途、租赁期长度，以及租赁期限内的租金数额、支付周期及支付方式，还需包含租赁物的日常维护修缮等条款。根据我国《民法典》第七百零五条之规定，租赁期限不宜超过二十年，超过部分无效。当租赁期限期满后，当事人双方均有权利续签租赁合同，但约定的新租赁期限复始始点起，最长不应超过二十年。至于第七百零七款，

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（一）支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗。合同无约定或约定不明的，应依法律规定、参照交易惯例确定。（二）受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。甲乙双方协商约定的其他事项十一、甲乙双方协商约定的违反劳动合同的责任甲乙双方或一方违反本劳动合同的规定，除依法承担法律责任外，还应分别承担如下违约责任：甲方的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方的边约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙双方因履行劳动合同发生争议，可向本单位劳动争议调解委员会申请调解，也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，存乙方档案一份，具有同等法律效力。

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合同乙方不履行责任应对措施

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