农村土地确权原则是什么-法师兄

农村土地确权原则是什么

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:53:10 265 人看过

一、农村土地确权原则是什么

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

（一）尊重历史，面对现实的原则;

（二）有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;

（三）政策和法律并用原则;

（四）分阶段、区别不同情况处理原则;

（五）权利设定一般法定原则。

二、土地确权的一般原则和依据

（一）土地确权的一般原则。

1、土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

2、尊重历史，面对现实的原则；

3、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

4、政策和法律并用原则；

5、分阶段、区别不同情况处理原则；

6、权利设定一般法定原则。

（二）土地确权的依据。

1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；

2、城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；

3、土地出让合同；土地利用现状调查资料；

4、人民政府颁发的房产证明；新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；

5、危改、安居计划的联建房合同和公证书；法院判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

三、土地确权有什么规定

土地确权的规定有：《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

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