二手房交易贷款需要哪些费用
来源:互联网
时间: 2023-05-01 15:12:15
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二手房(住宅)交易贷款需要哪些费用
(一)交易费用
1.契税:房价1.5%普通住宅;3%非普通住宅
2.交易手续费:5元/平方米*建筑面积
3.印花税:0.05%
4.权证登记费:80元
5.权证印花:5元
6.配图费:25-260元/套
7.营业税及附加:售价×5.55%(两年以内)
8.买卖合同公证费:50万元以下0.3%;50万—500万0.25%+350;500万—1000万0.2%+2750;1000万—5000万0.1%+7750
(二)贷款费用
1.商业贷款保险费
2.贷款公证费:贷款额的0.3%
3.抵押登记费:200元
4.估价费:100万以下500元;100万—150万1000元;150万—300万1500元;300万以上3000元
5.公积金贷款担保费
(三)车位税费
1.车位契税:按车位作价的3%征收
2.车位手续费:按车位作价的0.5%征收
注:
1.合同公证费需公正证的情况下支付,支付时买卖双方各半
2.交易手续费买卖双方各半
3.营业税及附加由卖方支付
4.其他费用全部由买方支付
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