工期延误往往是发包人处理承包人少付或拖延工程款的惯用手段。《建设工程施工合同示范文本通用条款》第13.1条规定,因七种原因之一延误工期的,经监理工程师确认后相应顺延工期。其中,“发包人未按约定日期支付预付款和进度款,造成施工异常”,工期顺延。然而,这篇文章在实践中经常引起争议。例如,江苏的一家公司为北京的一家开发公司建造了一个商住综合体。在工程进行到一半时,承包方称开发公司多次未能及时支付进度款,导致工程无法施工,因此工程停工。建设单位称,施工企业虚报已完成工程量,属于虚报进度款。当然,我们必须审计和扣除。争议的焦点是施工企业是虚报当月完成工程量,还是开发公司拖欠进度款。众所周知,建设过程是一个动态变化的过程。在以后的纠纷中,承包人应证明每月实际完成的工程量是真实的,以证明发包人故意扣减和不及时支付进度款,是由于承包人存在概念,从而导致工期延长的违约行为,可以免除责任。
预防措施:承包商在月底提交当月完成的工程量时,可以同时用摄像设备拍摄建筑物的施工进度,以固定证据。发生争议时,承包人可以用视听资料作为证据,证明承包人的施工进度和发包人未按时支付进度款的违约行为存在,以证明工程延误是发包人未按时支付进度款造成的,承包人应当承担责任对工期延误概不负责。
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视听资料证据包括: 1、视觉材料又称无声视频材料:包括图片、摄影胶片、幻灯片、投影仪、无声录像带、无声电影、无声机器阅读等; 2、听觉材料又称录音材料:包括录音、录音带等; 3、声像资料,又叫做音像资料或音形资料:包括电影、电视电影、视听光... 更多>
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工程项目中的质量风险有哪些澳门在线咨询 2021-09-29建筑工程质量风险按照建设阶段、发生的原因、产生的后果等、可以有不同的分类和表现形式。从建筑工程建设各阶段分析、质量风险主要来自:因勘察工作失误、设计错误或疏漏、施工过程质量控制不严、工程完工后维修工作难以实施等造成的质量风险。按质量风险产生后果、则主要包括以下方面: 1、是影响建筑安全的质量风险。如:因地基沉降不均、沉降超出充许范围或地基承载力不够等造成的结构开裂、倾斜甚至倒塌;因设计、施工质量问
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劳动法中工资包含哪些项目山西在线咨询 2022-09-07工资是用人单位按照的规定和的约定,以货币形式支付给劳动者的劳动报酬,根据国家统计局《关于工资总额组成规定》,工资包括: 1、计时工资;计时工资是指按计时工资标准(包括地区生活费补贴)和工作时间支付给个人的劳动报酬。 (1)对已做工作按计时工资标准支付的工资; (2)实行结构工资制的单位支付给职工的基础工资和职务(岗位)工资; 2、计件工资;计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。 3、奖金