没签购房合同协议可以退首付吗-法师兄

没签购房合同协议可以退首付吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 21:21:49 140 人看过

个人原因是不退的。

符合6种情况买房可以退：

一、延迟交房。一般超过g开规定时间开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求加倍返还订金或支付房款利息。

二、没有产权证。由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

三、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。

四、面积误差超过协议内容。如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值不对，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。

六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

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