婚前共同买房该归谁?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-02 20:21:03 500 人看过

婚前共同买房的,应当属于夫妻共同财产,由夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、离婚财产赠与与父母遗嘱可以吗?

离婚财产赠与父母,如果夫妻双方经过协商以后可以,其余情况下不可以赠送夫妻共同财产,夫妻共同财产如果协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、婚后一年离婚财产应当怎么分割?

婚后一年离婚财产分割标准:

1、有约定的,按约定进行分割。

2、属于个人财产的,归个人所有。

3、属于共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、婚前财产离婚能分到吗

婚前的房产如果是一方全款买下的,该房产不属于夫妻共同财产,属于个人财产,个人财产不参与分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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