买房时应注意楼距与层高
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 19:31:13 182 人看过

..买房子,一般人只会注意到楼层、朝向、面积、结构和价格等,较少有人注意到所买房子内空间的高度,以及楼栋之间的距离是否符合国家标准,只要面积够数就行。等到买了房子入住以后,才会感觉到房子太矮了,光线不足;楼栋间的距离太小了,居民之间的生活互相影响,住进去很不舒服。

....按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风,居民之间的生活互相干扰等。但是,目前有些房产商为了牟取暴利,利用人们在买房子时只注意到面积、价格而忽视室内空间高度和楼栋间的距离的弱点,在设计、建造房子时,使房子的室内高度小于国家建设部制定的标准。如有的房产商设计的房子的室内高度只有2米左右,买房者当初没有注意到,等到入住以后才会感觉到房子太矮了,有一种压抑感,特别是经过装修、吊顶之后,感觉上更是如此,很不方便也很不舒服,居民间的生活互相干扰,闹矛盾,不愉快。而房产商在减小每层楼的高度之后,就可以省下很多成本,获得更多非法利润。如本来只够6层楼的高度,却被建成了7层,就可以多赚一层楼的钱。还有,有些房产商在设计时楼与楼之间的距离过小,在一定范围内,就可以多建一些楼栋,赚取更多的利润,严重妨碍了居民的生活。通过这种偷工省料的方式欺骗消费者,很不容易被发现。

....因此,作为消费者在选购楼房时,不要只看面积和价格,还要看室内的高度是否符合国家标准,不要被其低价格所迷惑。

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