买房时应注意楼距与层高-法师兄

买房时应注意楼距与层高

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:31:13 182 人看过

..买房子，一般人只会注意到楼层、朝向、面积、结构和价格等，较少有人注意到所买房子内空间的高度，以及楼栋之间的距离是否符合国家标准，只要面积够数就行。等到买了房子入住以后，才会感觉到房子太矮了，光线不足；楼栋间的距离太小了，居民之间的生活互相影响，住进去很不舒服。

....按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风，居民之间的生活互相干扰等。但是，目前有些房产商为了牟取暴利，利用人们在买房子时只注意到面积、价格而忽视室内空间高度和楼栋间的距离的弱点，在设计、建造房子时，使房子的室内高度小于国家建设部制定的标准。如有的房产商设计的房子的室内高度只有2米左右，买房者当初没有注意到，等到入住以后才会感觉到房子太矮了，有一种压抑感，特别是经过装修、吊顶之后，感觉上更是如此，很不方便也很不舒服，居民间的生活互相干扰，闹矛盾，不愉快。而房产商在减小每层楼的高度之后，就可以省下很多成本，获得更多非法利润。如本来只够6层楼的高度，却被建成了7层，就可以多赚一层楼的钱。还有，有些房产商在设计时楼与楼之间的距离过小，在一定范围内，就可以多建一些楼栋，赚取更多的利润，严重妨碍了居民的生活。通过这种偷工省料的方式欺骗消费者，很不容易被发现。

....因此，作为消费者在选购楼房时，不要只看面积和价格，还要看室内的高度是否符合国家标准，不要被其低价格所迷惑。

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