..买房子,一般人只会注意到楼层、朝向、面积、结构和价格等,较少有人注意到所买房子内空间的高度,以及楼栋之间的距离是否符合国家标准,只要面积够数就行。等到买了房子入住以后,才会感觉到房子太矮了,光线不足;楼栋间的距离太小了,居民之间的生活互相影响,住进去很不舒服。
....按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风,居民之间的生活互相干扰等。但是,目前有些房产商为了牟取暴利,利用人们在买房子时只注意到面积、价格而忽视室内空间高度和楼栋间的距离的弱点,在设计、建造房子时,使房子的室内高度小于国家建设部制定的标准。如有的房产商设计的房子的室内高度只有2米左右,买房者当初没有注意到,等到入住以后才会感觉到房子太矮了,有一种压抑感,特别是经过装修、吊顶之后,感觉上更是如此,很不方便也很不舒服,居民间的生活互相干扰,闹矛盾,不愉快。而房产商在减小每层楼的高度之后,就可以省下很多成本,获得更多非法利润。如本来只够6层楼的高度,却被建成了7层,就可以多赚一层楼的钱。还有,有些房产商在设计时楼与楼之间的距离过小,在一定范围内,就可以多建一些楼栋,赚取更多的利润,严重妨碍了居民的生活。通过这种偷工省料的方式欺骗消费者,很不容易被发现。
....因此,作为消费者在选购楼房时,不要只看面积和价格,还要看室内的高度是否符合国家标准,不要被其低价格所迷惑。
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牟取暴利指以不正当的或非法的手段在短时间内获得的巨额利润。 违反国家在预防、控制突发传染病疫情等灾害期间有关市场经营、价格管理等规定,哄抬物价、牟取暴利,严重扰乱市场秩序,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,依照刑法规定,以非法经营罪定罪... 更多>
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买房子选多层楼怎么注意,买房时应注意超高层住宅顶层的缺点有哪些浙江在线咨询 2022-03-04房子动辄四五六十层,选楼层已经超出了消费者们的传统认识和习惯。除了价格因素之外,在一栋超高层的住宅里,住高层安静,还是住低层空气好?手机网络信号哪层强台风天顶楼会不会晃动超过30多层的房子消防梯上不去?几楼看花草最养眼今天就跟大家来聊聊这些小知识。超高层住宅顶层优缺点一览优点:价格便宜缺点:日晒和防水缺点:这一点和所有住宅建筑的情况一样,顶层单位会因为日晒雨淋,对屋顶的隔热层和防水层的处理提出更高
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16层高的楼和6层高的楼之间的距离应该多少啊山西在线咨询 2022-10-31我们律师答复不了,如果认为可能侵害你的权利。及时向当地建委、规划局反映或投诉。如还有其它问题或需要法律帮助可电话联系滨州律师A回复
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多层与高层之间距离内蒙古在线咨询 2022-10-25按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。民法通则中没有采光权的具体规定,只是对
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买小高层房子楼龄到了要注意哪些安徽在线咨询 2022-10-31如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能: 1.可以续期,需补交土地使用权出让金; 2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿; 3.不可续期,无偿收回土地使用权。
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潭水井与高112米高层居民楼建筑物距离天津在线咨询 2022-07-14第十条铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为: (一)城市市区,众多于8米; (二)城市郊区居民寓居区,众多于10米; (三)村镇居民寓居区,众多于12米; (四)其他地区,众多于15米。铁路线路安全保护区的具体范围,由铁路管理组织提议方案,县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。