房屋公证后多久必须过户-法师兄

房屋公证后多久必须过户

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:41:10 250 人看过

一、房屋公证后多久必须过户

法律证并没有规定房屋公后多久必须过户，因此过户的时间可以由当事人自行确定。不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户。注意，即使实践中对过户的时间没有要求，当事人也应当尽快办理过户手续，否则将不能产生物权变动的法律效力。

二、房屋公证具体流程

房屋公证具体流程如下：

1.提出公证申请

当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2.进行公证受理

公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3.进行公证审查

公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4.出具公证书

公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、房产已过户可以撤销吗

房产已过户可以撤销，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

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