青海住房公积金贷款条件有哪些-法师兄

青海住房公积金贷款条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 14:02:22 493 人看过

青海住房公积金贷款条件有哪些?青海住房公积金贷款申请材料有哪些?青海住房公积金贷款流程是怎么样的?青海省住房公积金贷款要求提取人至少缴纳6个月以上的公积金，且有房屋30%以上的自筹金。下文将为您详细介绍青海住房公积金贷款条件。

青海住房公积金贷款条件

1、具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力;

2、有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;

3、购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件;

4、有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金;

5、同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

6、法律、法规规定的其他条件。

青海住房公积金贷款申请材料

1、合法的身份证明;

2、住房公积金缴存证明;

3、借款人婚姻证明;

4、家庭经济收入状况证明;

5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;

6、购买住房合同及相关资料，建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;

7、他需提供的相关资料。

青海住房公积金贷款流程

1、借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金中心提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提供贷款材料。

2、借款人应将个人住房公积金贷款申请表和前款规定的资料交公积金中心委托的受托银行，受托银行在收到申请及符合要求的各种资料后及时转送公积金中心。

3、公积金中心应当对借款人有关情况进行贷前审查，并在受托银行收到贷款材料后的15个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。15日内未办完手续的，经公积金中心负责人批准的，可以延长5个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

4、经公积金中心审核并准予贷款的，由借款人与受托银行签订借款合同及相关协议。

7、贷款手续办理完毕后，公积金中心根据受托银行出具的证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知并按照借款合同的时间、金额和帐户，发放贷款。

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1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；商品房有相当于购房全部价款（不含配套费、装修费等）30％以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20％以上的自筹资金；二手房为40％以上的自筹资金（有房龄要求）4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房（即二手房）的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公

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一、住房公积金贷款条件有哪些1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金

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一、上海公积金贷款上限最高80万上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元，贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年，借款人的年龄与贷款年限之和不超过60。通常个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。二、上海住房公积金贷款利率上海住房公积金贷款不同的种类有不同的贷款利率标准，且利率随着央行利率的变动而变动：第一套住宅5至30年(含30年)利率为4.5%;第二套住宅5至30年(含30年)为4.95%;第一套住宅3至5年(含5年)为4%;第二套住宅3至5年(含5年)为4.4%;第一套住宅2年至3年(含3年)为4%;第二套住宅2年至3年(含3年)为4.4%;第一套住宅1至2年(含2年)为4%;第二套住宅1至2年(含2年)为4.4%。贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买

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青岛住房公积金贷款条件有哪些?青岛住房公积金贷款对象借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人，是所购住房的产权人，并在公积金中心正常缴存住房公积金。青岛住房公积金贷款条件(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件;(三)具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;(五)同意办理青岛公积金管理中心认可的贷款担保及相关手续;(六)借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;(七)借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年;三次及以上公积金贷款停止受理。

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