武汉市公租房购买时间限制是多久？-法师兄

武汉市公租房购买时间限制是多久？

来源：互联网时间： 2023-07-03 08:51:35 371 人看过

公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积和租赁价格，面向规定对象提供的保障性租赁住房。公共租赁住房可以是成套住宅，也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修，承租户只需配少量家具、电器即可入住。武汉市暂无公共租赁住房买卖政策。

公租房租几年后可以买

1、公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下：公租房租满5年可以申请购买。

2、政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

3、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

《武汉市公共租赁住房保障办法》第三十五条实物配租应当签订租赁合同，合同租赁期限一般不超过5年。无房新就业职工承租公租房的租赁期限自其毕业之日起不超过6年。租赁合同期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期届满前3个月向区住房保障房管部门提出申请。经审核符合条件且公示无异议的，准予续租。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当退出配租房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

监护
武汉新生儿上户口时间限制

1、新生婴儿出生后一年内，由父、母或监护人凭婴儿《出生医学证明》、父或母居民户口簿、居民身份证办理。2、出生超过一年、年龄未满16周岁申报出生登记：由父、母提交申请，并提交婴儿《出生医学证明》、父、母居民户口簿、居民身份证、持补发的《出生医学证明》申报户口登记。1996年1月1日以前出生的，提供出生医院签发的《出生诊断证明》和原始出生记录复印件、父母居民户口簿、居民身份证、申请。1996年1月1日以后出生的，提供母亲户口地区县妇幼保健院(所)加盖补发专用章的《出生医学证明》(其他医院补发的无效)、父母的居民户口簿、居民身份证和申请。3、16周岁以上(含16周岁)公民申报出生登记：提交《出生医学证明》、本人及父母申请。

2023-05-30

472人看过
计划生育
武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则

第一条根据《市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见(武政办【2008】178号)文件精神，制定本实施细则。第二条本细则所称购买住房，是指合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证和《国有土地使用证的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、和其它非住宅房)。第三条购房范围及对象。(一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。(二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和

2023-05-29

428人看过
法律综合知识
武汉公租房后买商品房还能租公租房吗

在拥有商品房之后，购买公共租赁房的资格将被取消。而申请购买公共租赁房所需满足的条件则包括：1．申请人必须年满18周岁；2．需要在主城区有着稳定的职业以及收入来源；3．具备足够的租金支付能力；4．为无住宅固定住所的人员，同时其收入应当符合当地政府制定的标准；5．属于家庭成员人均居住建筑面积小于或等于13平方米的住房紧张家庭；6．被大、中专院校及职业学校毕业生录用并就业，或者进城务工的外来城市工作人员，同样无住宅固定住所。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据

2024-05-05

78人看过
廉租房
廉租房购买限制

廉租房中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等；通过廉租房申请条件可以看出，廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。廉租房住够5年就可以购买了吗廉租房住够5年后不可以购买。廉租房住满五年后不归个人，政府廉租房不管是使用多少年都不属于个人。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。廉租房申请条件如下：1、申请人具有5

2023-07-09

119人看过

落户
房管局能查出武汉市房屋购买合同,能落户武汉吗?

一、房管局能查出武汉市房屋购买合同,能落户武汉吗?首先要满足落户条件，满足了之后，到单位去拿着你集体户口的那页，到要落户的派出所那办理落户申请，拿到了申请之后，就带着落户许可和集体户口页到集体户口的派出所进行迁移户口，再到要落户的派出所落户。武汉集体户口与外地户口落户区别区别一：挂靠在单位的集体户口，已属于武汉市常住户口。因此迁移户口不受落户政策的限制。区别二：学生集体户口是不能在武汉市内任意异动的。二、在武汉市社保可以补缴吗？社保可以补缴。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人

2023-04-06

447人看过
人才公寓
武汉市人才公寓申请时间

一、人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。二、武汉市人才公寓申请时间需要根据当地的规定进行确定。申报条件：毕业3年内的普通高校大学生(不含在校生)，在本市创业或就业，本人及其家庭在武汉市无自有住房。申报方式：申请人可在全市范围内申请，不受工作或创业所在地限制，但需到意向租住区政务服务中心窗口申请。第一批房源需在区政务中心“百万大学生留汉创业就业服务专窗”申请。在线申报暂未开通，统一的平台正在建设，建成后即可实现在线申请。申请材料：《武汉市人才公寓申请表》(可到窗口获取);申请人身份证;申请人学历、学位证书或学位、学历在线验证报告;

2023-05-30

61人看过
离婚证
武汉离婚多久可以再买房

法律对武汉离婚多久可以买房没有明确的规定，买房需要根据当地的房产限购政策和银行的贷款政策，一般离婚后名下无房产的，有的规定半年后，有的规定一年后，可以按首套房的利率购房。一、西安买房需要购房资质吗西安买房需要购房资质。具体如下：1、购房者属于西安本地人，拥有西安户口的，要求买房要求符合限购要求，对本地人的限购数量是2套；2、购房者非西安本地人，不属于西安户口的，要在西安买房，要求在西安连续缴纳社保满五年；或者有连续五年的缴纳个人所得税凭据；要求符合限购政策，外地人限购一套。买房资质要求是以家庭为单位。二、父亲有一套房儿子买房算首套吗父亲有一套房儿子买房算首套所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。4、不过与父母一起购

2023-04-05

297人看过
借款
武汉市公积金上限

武汉公积金上限是90万，具体如下：1、原先首套（含组合贷款公积金部分）最高额度70万元，现在最高90万元；2、二套（含组合贷款公积金部分）原最高额度50万元，现在最高额度70万元；3、贷款额度不超过借款人还款能力的，贷款额度等于借款人公积金月缴存额除以单位和个人缴存比例之和，加配偶公积金月缴存额除以单位和个人缴存比例之和，乘35％乘12个月乘贷款年限；不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度；4、贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定是借款人公积金缴存余额加配偶公积金缴存余额，乘20倍乘缴存时间系数。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款

2023-08-10

420人看过

银行贷款
武汉市二手房购买可以按揭吗

可以的；目前房贷基本年利率是6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下),银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。(数据仅供参考)一、买房贷款的利率是多少房贷利率是各个银行根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。目前贷款期限是一年，贷款基准利率是4.35%；一年以上五年以下的（包含五年），贷款基准利率是4.75%，在五年以上的，商业贷款基准利率是4.90%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。二、商业贷款转利率多少商业贷款利率不是固定的，银行会随时调整，而且利率根据贷款的年限不一样，利率也相应不一样。目前银行公布贷款基准年利率为：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年

2023-03-14

489人看过
公租房
2016年武汉市公租房申请指南

武汉公租房的申请条件：（一）城镇住房困难家庭：1、申请人须具有本市城镇常住户口，其他共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证。申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养、或者扶养关系。2、家庭上年度人均月收入低于3000元（单身居民低于3500元）。3、家庭人均住房建筑面积低于16平方米。（二）新就业职工：1、申请人须具有大学及以上学历，且毕业未满6年。2、在我市正常缴纳社会保险金或者住房公积金。3、申请人和共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证。4、家庭上年底人均月收入低于3000元（单身居民低于3500元）。5、共同申请人均在我市范围内无房且未承租公房。武汉公租房可以买断吗公租房是不可以买断的，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款

2023-07-06

496人看过
公租房
武汉公租房租金是廉租房的十倍

租金有点高、补贴有点少领到了武汉首个公租房钥匙，一些租户高兴之余，却也有抱怨：对比公租房、廉租房，两房申请门槛只差1倍多，但支付的租金等成本为何会相差10倍之多?据记者了解，武汉大部分申请廉租房和公租房的家庭，都是无房户，因此两者门槛差别更多在于人均收入。其中，廉租房申请门槛为人均收入600元以下，公租房为1500元以内，廉租房门槛只比公租房高900元，差距不到2倍。但以汉阳某廉租房为例，62平方米房源月租仅38元且免物业费，而首个公租房项目，面积65平方米租金却达到723元，按3口之家最高补贴240元计算，租金仍达483元，相当于廉租房的10倍多。正因如此，以洪山公租房项目为例，原本推出900套房源却只有300多人申请，剩余500多套房源闲置，已显示供求不平衡。公租房不能跟廉租房比租金。公租房的初衷，在于保障不够廉租房条件，又买不起经适房的夹心层解决住房之忧。廉租房是政府投资的，公租房相

2023-04-22

136人看过
上牌
武汉车辆上牌需要多久时间

武汉新车上牌攻略准备事项：1、购车发票原件4联+发票联复印件3份(原件都是4S提供，复印件各个店不一样，有的会准备好全套，有的就自己动手了)2、合格证原件+合格证复印件3份(原件都是4S提供，复印件各个店不一样，有的会准备好全套，有的就自己动手了)3、身份证原件+复印件2份(可以只复印一份，车管所二楼可以免费复印身份证，但税务局那儿不免费)4、中性签字笔1支(随时签字、填表时使用)车管所和税务局公示作息时间：周一至周五8：30～12：00，14：30～17：30，车管所下午14：00开门!以下以武昌税务局为例：地址：武昌徐东路好美加斜对面(五洲整形医院右侧一个小区内)第一步：交购置税1.地点：税务局2.递交材料：发票联原件及复印件1份、发票报税联、身份证原件及复印件1份3.准备金额：确切的说要你交多少就是多少，需要带储蓄卡，不接受现金和信用卡，反正把卡里的银子备足就行。4.过程：进入大厅后

2023-05-09

262人看过

落户
2021武汉学区房限购措施

如果学区房属于某个中小学的划片范围内，且满足户籍住址一致的条件，那么适龄学生是可以就读这个中小学的。如果户籍住址不一致等等，即使购买了学区房，也不一定就能就读这个学区房对口的学校，是由教育部门统筹安排入学的。买学区房的注意事项是什么1、在购买学区房之前，购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。2、上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限，这些在产权证明上会标注清楚。上海市教委《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》一、总体要求（一）指导思想。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的教育方针，落实立德树人根本任务。以重点任务和关键环节改革为主要抓手，

2023-07-18

449人看过
结婚证
武汉房产限购政策解读

买房首付，本市户籍：1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50％，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70％。不是本地户口可以在本地办理离婚吗不可以的，须回原籍地。1、协议离婚的双方一起到一方户籍所在地婚姻登记处办理离婚手续。应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人的结婚证（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理和探视权等事项协商一致的意见。2、协商离婚不成起诉离婚的，到被告户籍所在地或经常居住地（最近连续居住一年以上）法院起诉离婚。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条

2023-07-15

470人看过