官司结束后如何处理质押房产-法师兄

官司结束后如何处理质押房产

来源：互联网时间： 2024-08-22 11:20:57 165 人看过

在债务纠纷的诉讼程序启动之后，作为债权人，您拥有依据法律法规的规定，采取抵押或质押等方式处理相关资产，将其价值进行折现或通过竞拍、公开出售这些财产，进而从中获得优先赔偿权的权利。2、当面对债务人未能履行还款义务的状况时，我们应当及时寻求司法途径，运用法律武器，严肃地强制要求对方切实履行他们的债务偿还责任。在债务纠纷起诉后，债权人依法享有通过对抵押物或质押物进行估值并进行拍卖、变卖，从而获取优先赔偿权的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

同居关系
同居结束后如何处理共同拥有的财产？

同居后分手财产按共同所有分割。双方约定共同财产按份共有的，可以按照出资额或者双方约定确定占有共同财产的份额进行分割。无约定或出资额不确定的，视为共有，平均分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。同居关系的财产怎么分割根据法律规定，同居关系的财产分割方式是：有协议的，协议优先；协商不成的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

2023-07-07

467人看过
合同无效
如何处理房屋租赁合同结束后的装修

1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：（1）因出租人违约导致合同解除，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；（2）因承租人违约导致合同解除，承租人无权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（3）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（4）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。4、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人无权要求出租人补偿附

2023-07-05

336人看过
质押
房产质押公证书如何办理？如何申办房产质押公证书？

一、申办房产质押公证书有什么条件?1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。二、需要哪些申报材料?1、当事人为自然人：提交有效的身份证明，如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。2、当事人为中国内地法人：(1)公司的营业执照;(2)法定代表人证明书及法定代表人身份证;(3)授权委托书及受托人身份证;(4)公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。3、当事人为境外法人：(1)当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方

2023-06-19

94人看过
法律综合知识
租赁合同期限结束后如何处理

一、租赁合同期限结束后如何处理租赁合同届满了可以再次签订租赁合同进行续期。房屋租赁期限届满并不是自动续期。法律规定，房屋租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，所以，租赁期限届满的，还是需要当事人再次签订一份新的租赁合同，重新约定相关的内容。《中华人民共和国民法典》第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。二、房屋租赁合同应当含有哪些合法内容房屋租赁合同应当含有的合法内容如下：1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2．房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3．租金和押金数额、支付方式；4．租赁用途和房屋使用要求；5．房屋和室内设施的安全性能；6．租赁期限；7．房屋维修责任；8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；9．争议解决办法和违约责任；10．其他约定；三、民法典中房屋租赁合同纠

2024-01-24

427人看过

法律综合知识
同居结束后的债务该如何处理

一、同居结束后的债务该如何处理同居结束后的债务处理方式是：1．恋人解除同居关系后，如果是个人债务，一般由个人承担。2．如果是共同债务，由当事人自行协商承担。3．如果协商不成的，可以向人民法院起诉。二、同居债务纠纷的审理期限债务纠纷的审理时限一般是六个月；如果适用简易程序审理的，是三个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。三、同居共同债务的认定情形同居期间共同债务的认定有：1．因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。在同居期间，借款人只要是为了同居双方的共同利益，目的是为了同居生活的需要并用于同居生活、生产经营，不管是以双方名义还是以一方名义与他人建立的债务关系，均应视为同居期间的共同之债。2．男女一方在同居前所负的债务，

2023-11-19

139人看过
农村房产纠纷
农村房产纠纷官司该如何处理

一、农村房产纠纷官司该如何处理1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。二、农村房产纠纷诉讼所需材料1、民事起诉书三份（其中两份交法院，一份留存

2023-06-05

327人看过
法律综合知识
监外执行结束流产了如何处理

一、监外执行结束流产了如何处理？暂予监外执行到期后，罪犯刑期未满的，应当及时收监。根据规定，对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：（一）发现不符合暂予监外执行条件的；（二）严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的；（三）暂予监外执行的情形消失后，罪犯刑期未满的。对于人民法院决定暂予监外执行的罪犯应当予以收监的，由人民法院作出决定，将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。二、犯罪分子存在哪些情形可以监外执行？被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：（一）有严重疾病需要保外就医的；（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。三、监外执行和缓刑的区别有哪些？1、监外执行适用于被判处有期徒刑和拘役的罪犯，缓刑适用的范围则小于监外执行。2、监外执行以有碍关押执行的法定情况，也就是有严重疾病需要保外就医的

2024-01-16

244人看过
公司清算
公司清算结束后怎么处理

公司清算结束后应当制作清算报告，申请注销公司登记。清算报告应当报股东会、股东大会或者人民法院确认，并由公司清算组负责人签字。公司申请注销登记，应当提交注销登记申请书、清算报告、营业执照等文件。一、公司有债权债务可以注销吗公司有债权债务不可以注销。在申请注销公司登记之前，公司应当依法成立清算组，开始清算，处理公司债权债务。公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记。二、小规模公司注销需要怎么办理小规模企业注销程序是：1、到工商登记管理部门办理注销登记备案手续；2、成立清算组，登报公告；3、按照程序办理企业工商注销手续，依法注销企业营业执照；4、到税务部门注销国、地税。公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。三、公司简易注销详细流程公司简

2023-06-26

391人看过

法律综合知识
房产官司怎么约束律师

对于律师收取费用却未能履行职责的情况，这无疑是违反职业道德及法律规定的行为。因此，当事人或者委托人在遇到这种情况时，首先应当尝试与律师事务所展开积极有效的沟通协商，要求对方返还所收取的全部或者部分服务费用并承担相应的违约责任。若协商仍无法达成一致，那么，就应该向该名律师所在地区的相关律师协会乃至司法部门提出书面投诉，以期对涉事律师进行严格且公正的调查和处理。同时，为了充分保障自身权益，如投诉无果，还可以依据合同约定提起诉讼，追究对方的违约责任。需要明确的是，委托代理关系的建立基于双方的互信，而当信任基础丧失时，任何一方都有权解除合同。至于退费与否以及退费金额的多少，则可能成为争议焦点。在此情况下，我们建议您直接与代理律师进行深入的交流和沟通，通过良好的沟通来解决大部分问题。当然，如果您仍然认为该名律师的服务质量存在问题，您同样拥有解除合同的权利。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人

2024-05-13

306人看过
法律综合知识
离婚冷静期结束后应该如何处理

离婚冷静期所代表的概念即是，针对夫妇在做出离婚决定之际，国家强制性的要求双方需暂时分离，经过深入思考和权衡之后才能做出最终的决策。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律条文，自离婚冷静期期满之日起计算，三十天内双方必须亲自前往婚姻登记机关申请核发离婚证书；如若未能在此期限内提出申请，那么这将被视作是对离婚登记申请的撤销。《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

2024-08-17

202人看过
劳动者
合同结束了该如何处理？

合同一般至少都是一式二份的，如果合同弄丢了，建议及时联系合同另一方，补签一份或者复议一份对方的合同，然后在复印件上签字盖章。如果对方拒绝给复印件或者补签合同，但是有其他的发票、收款收据、转账凭证等，也可以证明双方之间的合同关系。承包合同到期公司拖欠工资跑了该怎么办对不具备合法经营资格的用人单位的违法犯罪行为，依法追究法律责任；劳动者已经付出劳动的，该单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-07-05

291人看过
离婚诉讼
(2) 婚姻关系结束后，婚前房产的处理

（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》（2021．1．1生效）的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方

2023-07-07

351人看过

抵押
如何确定房地产抵押后性质

根据我国《城市房地产管理法》第51条的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。所以，在需要拍卖该抵押的房地产时，虽然可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人则无权优先受偿。房地产抵押后，在其土地上新增的房屋一般有两种情况：一是在以土地使用权作抵押时，在该土地上新建了房屋;二是以房屋作抵押时，在该房屋所占土地的空地上新建了房屋。虽然房屋和土地在其权利主体上具有不可分割性，因而可以依法将新建房屋与抵押财产一并拍卖，但由于新建房屋不属于抵押物，因而其拍卖所得在法理上就不能作为抵押财产由抵押权人优先受偿。不过，要将新增房屋拍卖所得的价款与作为抵押物的房地产所拍卖的价款分离出来，在二者一并拍卖时对两者合理估价的问题，而这又是一个以不同抵押物和新增房屋的具体情况来决定的实践问题。一、不得抵押的房地产有哪些房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以

2023-03-26

487人看过
离婚财产分割
夫妻分割财产的官司多久结束

一、夫妻分割财产的官司多久结束依据相关法律的规定，离婚案件什么时候宣判，要依据审理的程序而定，普通程序审理的，要在立案6个月内宣判，简易程序是3个月内宣判。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条审限人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。二、起诉离婚财产分割需要什么证据对于离婚案件，如何收集据是个关键问题，证据越充分，越能得到法院的支持，而法院是不会主动的收集此类证据。为使自己“离婚时不吃亏”或为防对方“离婚时占便宜”，离婚当事人都必须收集到对自己有利且具有较强证明力的合法有效的证据。根据证据的证明对象可以把证据分为：外遇过错证据、共有财产证据、证据、赌博证据、吸毒证据、证据及影响夫妻感情的其他证据

2023-06-04

181人看过