民事调解书能否设立抵押权-法师兄

民事调解书能否设立抵押权

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:55:19 354 人看过

一、民事调解书能否设立抵押权

可以表述一下关于抵押的事项，但要看抵押物的性质，如果是不动产等必须要做抵押登记的物品，除非先把抵押登记做了，不然估计法官是不会给你写进去的，因为写进去不做抵押登记也是无效的。

抵押权的诉讼时效规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、除斥期间跟诉讼时效的区别

1、适用对象不同：诉讼时效适用于请求权；除斥期间适用于形成权。

2、法律效力不同：诉讼时效的法律效力表现为胜诉权之丧失，权利本身并不消灭；除斥期间的法律效力表现为形成权的消灭。

3、价值取向不同：设置诉讼时效的价值在于促使权利人及时行使权利，加速财产的流转，消灭原有法律关系；设置除斥期间的价值在于消除当事人关系中的不确定、不稳定因素，维护交易安全，维护原有法律关系。

4、期间和计算不同：诉讼时效一般长于除斥期间，而且诉讼时效可能中止、中断甚至延长；而除斥期间固定不变。

5、适用的主动性不同：法官不能迳行适用诉讼时效，只在义务人主张时效利益时，法官才能适用；但是法官可以依职权主动适用除斥期间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
调解协议是否能确认抵押权

调解协议能确认抵押权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一、抵押权实现的条件依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。③债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。④债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时，抵押权人

2023-03-04

497人看过
抵押
强制执行期间能否设立抵押权

强制执行期间不能设立抵押权，因为在被强制执行期间，若该财产依法被查封，扣押或者监管的，按照法律规定，则该财产不得进行抵押，其属于法律禁止抵押的财产范围内。一、债务人能直接扣押债权人的财产吗债权人不能扣押债务人的财物，因为只有司法机关和行政机关才有权利扣押公民财产，债权人没有这个权利。债权人可以通过申请财产保全的方式由法院来扣押债务人的财产。不过如果债务设立了抵押权，则在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的情况下，债权人可以扣押设立抵押的抵押财产。二、民法典中房产证抵押后能办理过户吗根据我国民法典的有关规定，房产证抵押后可以过户，因为房产抵押期间可以处分该房产。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损

2023-03-03

72人看过
抵押
抵押权能否在债务发生之前设立

抵押权不能否在债务发生之前设立。因为抵押权作为主债权债务的从权利，其是依附于主债权债务存在的，随着主债权债务成立而成立，随着主债权债务失效而消灭。且抵押权能有效设立的前提是一是主合同债权债务的有效成立。主合同债权债务无效或不成立的，作为担保物权的抵押权无法设立。一、抵押权的存在条件（一）抵押物在法定允许抵押的范围内1．允许抵押的财产《民法典》第一百八十条规定，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2．禁止抵押的财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（二）抵押权的设立须以标的物不移转

2023-03-01

143人看过
抵押
抵押品是否能够单独设立地役权？

为适应土地三权分置改革，《民法典》物权篇将“土地承包经营权”改为“土地经营权”。一方面，土地的实际使用人即经营权人可以将土地经营权抵押；另一方面，依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。但是，地役权具有从属性，不能单独设立抵押权。国有土地地役权可以抵押吗不能以地役权单独进行抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥作用。根据《民法典》第三百八十一条的规定，地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

2023-07-06

185人看过

抵押物
抵押权设定后抵押物能否出租

抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。一、抵押房屋是拆迁了怎么办如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。二、物权转让，租赁合同如何处理？当事人有约定的从约定，没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力，租赁合同继续履行。但是，房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的，原租赁合同不能再继续履行。三、购买抵押车是不是合法的呢？买抵押车合法，但是要先解押，抵押车是不能直接买卖的，但是在经过解押抵押权人同意的情况下，就可以

2023-06-27

189人看过
抵押
在建工程能否设立抵押?

在建工程能设立抵押的。《城市房地产抵押管理办法》第十一条以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第二十八条以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;(二)已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;(三)已投入在建工程的工程款;(四)施工进度及工程竣工日期;(五)已完成的工作量和工程量。抵押权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛使用的担保形式，因为它的担保效力最可靠，而且能充分发挥担保财产的作用，既然抵押物不转移其占有，那么它既可以发挥其担保价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。基于抵押权这种区别于其它担保物权的优势，使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用，随着市场经济不断

2023-03-04

256人看过
强制执行
民事调解书是否能够重新审理？

可以，但需确保调解过程中存在违法情况或不公平条款。根据法律规定，对于已经发生效力的民事调解书，如果当事人有证据证明在调解过程中违反资源原则，或者调解协议的内容违法，可以申请再审。人民法院查证属实，应当再审。可以，但需确保调解过程中存在违法情况或不公平条款。根据法律规定，对于已经发生效力的民事调解书，如果当事人有证据证明在调解过程中违反资源原则，或者调解协议的内容违法，可以申请再审。人民法院查证属实，应当再审民事调解书能否再审？您提问的法院民事调解书在调解书生效的两年内未申请执行，则您将丧失强制执行的权利。但是，这并不意味着调解书没有法律效力。调解书的效力是永久的，不会因为时间的流逝而消失。因此，即使您在调解书生效的两年内未申请执行，调解书仍然具有法律效力。综上所述，调解书是指当事人在调解过程中，双方当事人有证据证明在调解过程中违反了法律原则，或者调解协议的内容违法，法

2023-09-18

402人看过
抵押登记
办理了抵押登记，却没能设立抵押权？

很多出借人为了保证自己的借款能被偿还，往往会要求借款人提供担保，并设立抵押权。但实践中，依旧存在着很多出借人最终没能收回借款的情况，究其原因，大多是由于没能设立有效的抵押权导致，今天给大家分享的案件主人公就遭遇了类似的情形。案情介绍：黄先生想向吴先生借款200万，签订借款合同之前，双方就借款的担保方式进行了协商约定：“为确保借款偿还，将黄先生名下的房产以签订买卖合同的方式作为抵押后，吴先生再向黄先生借款”。2017年1月12日，吴先生与黄先生签订了房屋买卖协议，约定将房产出售给吴先生。同日，双方就该协议进行了公证并就房产向当地不动产登记中心申请了抵押登记，该中心经审核后，在登记表上记载“黄先生12-115-A-(9-10)抵吴先生”，进行了抵押登记。2017年1月13日，吴先生与黄先生签订借款合同，由吴先生向黄先生借款200万元，黄先生于当日收到该笔借款。后吴先生就借款问题向法院提起诉讼，

2023-06-22

394人看过

抵押
民法典公司房产可否设立个人抵押权

一、民法典公司房产可否设立个人抵押权民法典规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、哪些房产可为借款作抵押1、房产。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利

2023-04-18

435人看过
抵押
哪些房屋不能设立抵押权

一、哪些房屋不能设立抵押权1、不能设立抵押权的房屋包括：（1）权属有争议的房地产;（2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;（3）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;（4）已依法公告列入拆迁范围的房地产;（5）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;（6）依法不得抵押的其他房地产。2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条二、房屋抵押需要哪些材料办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书;8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;9、如果是

2023-06-14

356人看过
抵押
了解抵押权的种类以及抵押权什么时候设立以及抵押权什么时候设立

一、了解抵押权的种类抵押权的种类主要有以下几种：1.不动产抵押不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。2.动产抵押动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。3.权利抵押权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。4.最高额抵押5.财团抵押财团抵押，又被称为企业抵押，是指抵押人以其全部的财产，包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。采用此种抵押方式的抵押人一般是企业，可以是企业的担保能力集中。6.共同抵押共同抵押，又成为总括抵押，是指为了同一债权的担保，在数个不同的财产上设置的抵押。二、抵押权什么时候设立抵押权设立的时间一般是登记之时。抵押分以登记为生效要件和以登记为对抗要件。1.以登记为生效要件的为：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商

2023-06-23

71人看过
抵押
设立抵押权的注意事项有哪些，设立抵押权的方式有哪些

一、设立抵押权的注意事项有哪些设立抵押权的注意事项有以下几点：1.房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。在现有的法律框架下，房地产的房屋管理部门和土地管理部门分别隶属于不同的行政部门，为避免抵押人将同一房地产分别抵押给不同的抵押权人，抵押权人在设立抵押时，就应当要求抵押人将房屋和房屋所占用的土地一并抵押给抵押权人。2.设立抵押与发生债权同时进行。在发生债权的同时，就设立抵押权，避免发生债权在先，设立抵押在后，这样可以防止债务人有多个债权人时，被其他债权人认为抵押权人与债务人恶意串通的嫌疑。如果债权发生在前已经既成事实，债权人在设立抵押权时，应充分考察债务人是否有多个债权人，债权是否已经届满，若债务人将该财产抵押给一个债权人时，是否会导致债务人履行能力的丧失，等等。二、设立抵押权的方式有哪些设立抵押权的方式有以下几点：1.折价方式抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方

2023-04-25

283人看过

抵押
抵押权能否独立出售？

抵押权不得单独转让。根据规定，抵押权的转让或者以抵押权为其他债权设定担保，应当与抵押权担保的债权一并进行。抵押权作为一种担保物权，以其担保的债权存在为前提。没有债权，就不可能有抵押权。如果抵押权失去了债权将失去存在的意义。抵押权人转让抵押权的，抵押权应当与其担保的债权一起转让，抵押权人以抵押权向他人提供担保的，抵押权应当与其担保的债权一起向他人提供担保。单独转让抵押权或以抵押权作为其他债权担保无效。债权转让抵押权是否随之转让抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。那么这个为债务人的债务以自身的财产设定抵押的第三人一般与为债务人提供保证的担保人不是同一人，理由是保证人为他人债务提供保证一般是考虑已经有抵押担保的存在，相应在同时有物保和人保并存的情况下，债权人应先对具有物权性质的

2023-07-03

219人看过
再婚
民事调解书能否成为再婚的依据？

民事调解书是否能去再婚，需要具体分析。民事调解书是否能去再婚，如果前一婚姻是调解离婚的，再婚要带着法院的民事调解书，还要双方当事人的身份证明包括户口簿、身份证；以及当事人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。民事调解书能查到吗按相关规定，只要法院将调解书进行公布，你就可以查询到该文书。相关规定《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》第二条最高人民法院在互联网设立中国裁判文书网，统一公布各级人民法院的生效裁判文书。各级人民法院对其在中国裁判文书网公布的裁判文书质量负责。2013年7月，《最高人民法院裁判文书上网公布暂行办法》正式实施。依据该办法，除法律规定的特殊情形外，最高法发生法律效力的判决书、裁定书、决定书一般均应在互联网公布。对于社会关注度高的案件，生效裁判文

2023-07-12

367人看过