纽约的房产税税小户型平均下来大约1%附近，基本计算方法是大致是房屋总价值X6%=评估价值，实际征收房产税=评估价值×18.567%。一般也就是1.111402%。详细还考虑房屋升值速度等等。

大户型平均到5%左右。基本计算方法是大致是房屋总价值×45%=评估价值，实际征收房产税=评估价值×13.181%。一般也就是6.2145%。详细还考虑房屋升值速度等等.

基本的税率以外还有减免，年收入50万美元以下的自住型住房每年减免200美元，年收入低于79050美元的老人(65岁以上)每年减免400美元，年收入低于37400美元的老人(65岁以上)减免5%～50%，年收入低于37400美元的残疾人(65岁以上)减免5%～50%，退伍军人以及烈士家属减免额度取决于是否在战斗区服役，是否致残以及程度，致残的犯罪受害者和见义勇为者补偿金额约等于整修房屋以方便残障人士的成本，神职人员减免评估价值1500美元，实际减免约256美元。

逾期缴纳房产税的滞纳金分两个等级分别是9%与18%，评估价值低于250,000美元房产的滞纳金率为9%，高于这个值的滞纳金为18%。

如果恶意欠缴，可以通过物业税收税权拍卖市场。个人及机构可以竞拍获得收税权，政府拿到现金，可能是应收额的80%，同时也避免了与欠税人的对立。详细的可以看看移啊网，很详细的。

美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证。房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。但是，每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同，税率分布在1%-3%不等，并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府，政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。