装修未签验收合同怎么处理-法师兄

装修未签验收合同怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 08:20:07 145 人看过

装修未签验收合同公司，也可以走法律程序，收集证据，向人民法院起诉。装修行为属于民事法律行为，应受法律约束，在法律规定范围内享有权利，应及时履行应尽义务，签订装修合同便于更好规范装修双方的民事活动。

一、承租人可装修房屋吗

承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。

另外，承租人经过出租人同意装修的装饰装修物所有权归属如下：

1、装饰装修物和租赁房屋没有形成符合的部分(指可以与租赁房屋分离的部分)，其所有权由承租人享有。

双方可以就该部分的所有权进行约定，不能达成协议的，承租人可以取回，如果取回造成房屋毁损的，承租人应恢复原状。

2、装饰装修物和租赁房屋形成符合的部分(指与租赁房屋形成一个整体不能分离部分)，所有权由出租人享有。

二、在签订装修合同时要注意什么

在签订装修合同时要注意以下要点：

1、检查装修公司的许可证资质；

2、看合同是否使用国家统一文本；

3、看合同内容，不要在合同上留下空白。

只要合同是空白的或有选项的，就必须填写，不能有意或无意地错过项目，以免因没有协议而引起不必要的纠纷。

根据《中华人民共和国民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用相关规定。

三、装修方违约可以起诉吗

装修方违约可以起诉。签订装修合同后，装修方违约的，当事人可以去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院判决装修方承担违约责任，人民法院收到起诉状后，发现符合起诉条件的，应当立案审查，从而对违约责任作出相应的判决，不符合起诉条件的，应当裁定不予立案，并且告知不予立案的理由。

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