1、公租房按私有产权房的90%补偿。
2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。
3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。
4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。
一、公租房动拆迁安置补偿中需要注意的几个关键点
1、公租房拆迁安置利益如何获得
2、公租房拆迁安置利益如何分配
3、公租房补偿安置协议由谁来签
4、特殊情况下公租房的承租人如何变更
二、相关法律规定
《公共租赁住房管理办法》
第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
第三十五条申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。
以欺骗等不正当手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回所承租公共租赁住房,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房。
-
公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准
493人看过
-
拆迁补偿的公租房
373人看过
-
拆迁租赁房屋的补助标准
71人看过
-
拆迁需要补偿多少钱公有住房拆迁补偿标准
442人看过
-
公房拆迁,租户可获得拆迁补偿
237人看过
-
公租房能补偿拆迁款吗
228人看过
拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
-
公租房拆迁承租人能获得相应的补偿吗, 公租房拆迁时补偿标准是什么江西在线咨询 2022-01-22公租房的承租人是可以获得相应的补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、
-
公房拆迁时,公房承租人能否获得补偿,拆迁补偿中的补偿标准是什么海南在线咨询 2022-01-23《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。公房承租人虽然不是房屋所有权。但是实质上是成为一种长期存续的且带有福利性质社会保障性质的“永租关系”,公房名为租赁,是承租人享有的是类似于物权的财产权益。因此在房屋征收中,公房承租人应享有类似于所有权人的物权权利。既有获得补偿安置的利益,也有提出意见、陈述、申辩、参加
-
公租房拆迁,一般公租房拆迁怎么补偿安徽在线咨询 2022-03-29公租房在面临拆迁时,会涉及到对拆迁补偿款的分割,关于拆迁补偿款,涉及到谁有权分割问题,公租的拆迁补偿款如何分割其中包括以下几个方面: (一)哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即
-
2019年租房拆迁补偿标准是怎样的青海在线咨询 2022-03-202018年法律对租房拆迁补偿的最新规定:拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。您是房屋的所有权人,用来进行出租,现在遇到房子拆迁,您和目前还在租用您房子的人都能与拆迁房要求补偿。补偿金额=(市场单价+价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。当然如果您的房子已经没有人租用了,那么您能得到的补偿金额就是(评估单价x20%x被拆除房屋的建筑面积)计算出来的数额。
-
公租房拆迁,怎么分房主的拆迁补偿款四川在线咨询 2022-04-14关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的,其