怎样进行工业企业土地的拍卖？-法师兄

怎样进行工业企业土地的拍卖？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 19:10:11 480 人看过

根据法律规定,城市土地属于国家,因此不能进行买卖。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是,土地使用权可以依法转让。

根据法律规定,城市土地属于国家,因此不能进行买卖。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是，土地使用权可以依法转让。

城市土地使用权拍卖规定

根据《城市土地使用权拍卖规定》，城市土地使用权拍卖应当遵循公开、公正、公平、诚实信用的原则。竞买人应当为依法成立的企业法人或者其他组织，并取得土地使用权出让合同约定的土地使用权出让使用权。

竞买人取得土地使用权出让合同约定的土地使用权出让使用权后，应当持土地使用权出让合同和土地使用权出让合同变更协议（如有）到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

竞买人应当在土地使用权出让合同约定的土地使用权出让期限内支付全部土地使用权出让价款。

竞买人不得违反土地使用权出让合同约定，在土地使用权出让合同约定的土地使用权出让期限内，擅自改变土地用途，或者在宗地范围内新建、扩建建筑物和构筑物。

竞买人不得违反土地使用权出让合同约定，在土地使用权出让合同约定的土地使用权出让期限内，擅自转让土地使用权。

竞买人违反上述规定的，应当承担相应的法律责任。

土地是国家所有，不得买卖。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，宅基地和自留地也属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。根据《城市土地使用权拍卖规定》，城市土地使用权拍卖应当遵循公开、公正、公平、诚实信用的原则。竞买人应当为依法成立的企业法人或者其他组织，并取得土地使用权出让合同约定的土地使用权出让使用权。竞买人取得土地使用权出让合同约定的土地使用权出让使用权后，应当持土地使用权出让合同和土地使用权出让合同变更协议（如有）到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。竞买人应当在土地使用权出让合同约定的土地使用权出让期限内支付全部土地使用权出让价款。竞买人不得违反土地使用权出让合同约定，在土地使用权出让合同约定的土地使用权出让期限内，擅自改变土地用途，或者在宗地范围内新建、扩建建筑物和构筑物。竞买人也不得违反土地使用权出让合同约定，在土地使用权出让合同约定的土地使用权出让期限内，擅自转让土地使用权。违反上述规定的，应当承担相应的法律责任。

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条

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