抵押权和质权谁优先-法师兄

抵押权和质权谁优先

来源：互联网时间： 2023-07-21 21:42:27 498 人看过

抵押权优先于质权。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

质权与抵押权的共同点

1、抵押权与质权同为担保物权。

2、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同。

3、合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有。

4、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定。

5、抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效。

6、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。

7、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产；质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。

8、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。

在我们的日常生活中，难免是会遇到相关的需要与他人签订民事合同的情形的，此时我们在签订合同的过程中应当注意相关的法律法规的规定，保护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖

变卖质押财产所得的价款优先受偿。

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