原租土地现在征收怎么处理-法师兄

原租土地现在征收怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-17 18:42:57 342 人看过

一、原租土地现在征收怎么处理

对承租的土地进行征收的，征收部门会给予承租人一定的经济补偿，如地上附着物、青苗补助等，而土地承租合同会解除。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、与土地征收补偿标准不符怎么办

首先，确定土地征收补偿时，得先明白土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

其次，对于以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

最后，按确定标准补偿时得根据特别情况，比如按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，那么实践中的做法是增加安置补助费。

但是，一般来说，低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益，可以积极采取以下措施维权：

1、找政府协调。

通常上，发现对方确实有违反规定的，那么建议可以先采取协商的方式，确定双方是否存在误会，以便更节省双方的时间跟精力。

2、找政府裁决。

如果跟开发商、政府有关部门因此引起纠纷的，并且协商不下的，可以积极找政府裁决。

3、去法院起诉。

一般去法院起诉时，提起诉讼的一方要提供相应的证据，比如提供当地的土地管理条例，对方确定的土地征收补偿方案等。

通过上述分析知道，依据《民法典》规定，为了公共利益的需要征收土地时，土地承租人可以获得一定的经济补偿，如地上附着物、青苗补偿等，土地征收补偿后，承租合同会解除。

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