合作协议书注意事项:(一)合同伙投资撤资及职责的相关规定1.出资细节,约定每个人出资多少,如何分红。2.议事规则,约定重大问题如何进行讨论。3.职责细节,约定每个人负责的内容,如果执行。4.退出机制,约定在何种情况下合伙人可以退出,退出的时候如何计算资本。(二)意见分歧解决方式1.经营方向错误后的调整方案,可以约定是改变经营方向还是改变执行策略。2.观点分歧的解决方案,可以约定是直接投票解决,还是先找专家进行咨询论证后再解决。(三)经营项目计划利益分配和责任承担1.合伙企业主要经营哪些项目。2.经营项目该如何分阶段推进。3.经营项目收益该如何分配,失败该如何承担责任。4.什么情况下该终止某经营项目。
个人购房合作协议
<p>卖方:_______________(简称甲方) </p>
<p>买方:_______________(简称乙方)</p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。</p>
<p>第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。</p>
<p>第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。</p>
<p>第三条付款时间与办法:</p>
<p>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。</p>
<p>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。</p>
<p>第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。</p>
<p>第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日   起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。本合同主体</p>
<p>1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。</p>
<p>2.乙方是____________,代表人是____________。</p>
<p>第六条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。</p>
<p>第七条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。</p>
<p>第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的.争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。</p>
<p>第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。</p>
<p>甲方(签章):__________                            乙方(签章):__________</p>
<p>甲方代理人(签章):____                             乙方代理人(签章):____</p>
<p>_____年___月___日                               _____年___月___日</p>
<p>签于___________                                签于___________</p>
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
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