小产权房在拆迁过程中能否获得补偿，主要取决于合同的有效性。如果合同有效，就可以获得补偿。如果合同无效，就不能补偿。主要情况如下：

1、小产权房屋出售给集体成员并经有关组织批准认可的，合同为有效合同，拆迁时予以补偿；

2、如果小产权房卖给非集体成员，但人经集体组织批准，合同为有效合同，拆迁补偿；

3、小产权房出售给集体意外人的，属于无效合同。在这种情况下，首先要确定所涉房屋的所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用人，可以获得补偿，但拆迁补偿只能由业主、集体经济组织及其成员享有；

4、小产权房属于违法建筑的，小产权房不能获得拆迁补偿。

房子拆迁地下室可以获得补偿吗

1、房子拆迁地下室一般可以获得补偿。

征收拆迁房屋时，地下室是属于合法的建筑，可以获得经济补偿。地下室的补偿数额，依据房地产评估机构的评估价值确定。

拆迁补偿是有标准的，住宅楼和地下室的补偿标准不同，即便你是将地下室用来居住的，但补偿仍然是按照地下室的结构来补偿的。

2、房屋被拆迁后，若是对拆迁决定不服，可以提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

不管是地下室，还是其他类型的房屋，若是被拆迁，一般都是可以获得补偿的，若是拆迁方采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热等非法方式迫使被征收人搬迁，造成了损失，那么就需要依法承担赔偿责任。至于具体需要赔偿多少钱，与遭受的损失有关。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。