答:购房时间是指房屋产权证审批签发时间或契税证明填发时间(国地税函[2005]363号)。两者不一致的,可以在纳税前提供上述证明文件,并遵循先到先得的原则。同时,以房产证转让时房管部门受理交易申请的时间为核验结束时间,包括赠与、继承前的购房时间,离婚和财产分割
2.股份制公司出售房屋时应提供哪些信息
a。销售合同、申请表(加盖公司公章)
B。委托书原件(加盖公司公章)和法定代表人证明原件(加盖公司公章)
C。客户身份证复印件(加盖公司公章)
D。法定代表人身份证复印件(加盖公司公章)
E营业执照原件(用于校对)和加盖公章的复印件
A:买受人应缴纳的税费如下:
(成交价格以房管部门标准为准)
契税:成交价格*1.5%(个人普通住宅);其他:成交价*3%(含住宅、,总建筑面积144平方米以上的商铺、写字楼交易费:交易面积*3元/平方米交易印花税:交易价格*0.05%
产权登记费:个人:50元/人(每增加一个10元);单位:80元/箱成本打印税:5元/证
(成交价格以房管部门标准为准) 交易服务费:建筑面积*3元/平方米 交易印花税:成交价*0.05% 土地出让金:按房管部门规定(房改:成交价*1%) 房改及补贴分配:套型面积*10.68%=x(分摊面积)套型面积+分摊面积/成交价*10% >个人所得税:按实际情况征收:(全成交价-房地产原值-合理收费)*20% 核定征收:住宅转让收入的1%,非住宅物业按转让收入的1.5%征收营业税:(购买5年以下)转让收入*5.5%(个人居住5年以内) 其他(转让收入-一手发票)*5.5% 土地增值税:按税务部门规定房贷查询费:一般90元/例
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股份制公司出售房屋时需提供哪些资料?湖南在线咨询 2022-07-20股份制公司出售房屋时需提供的材料: 1、买卖合同、申请表(加盖公司公章); 2、授权委托书原件(法定代表人签章)及法定代表人证明书原件(加盖公司公章); 3、受委托人身份证复印件(加盖公司公章); 4、法定代表人身份证复印件(加盖公司公章); 5、营业执照副本原件(校对用)及盖公章的复印件。
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股份制公司出售房屋时需提供什么资料江西在线咨询 2022-05-26股份制公司出售房屋时需提供的材料: 1、买卖合同、申请表(加盖公司公章); 2、授权委托书原件(法定代表人签章)及法定代表人证明书原件(加盖公司公章); 3、受委托人身份证复印件(加盖公司公章); 4、法定代表人身份证复印件(加盖公司公章); 5、营业执照副本原件(校对用)及盖公章的复印件。