怎样解决自制房屋买卖合同纠纷的诉讼问题?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-08 06:20:09 244 人看过

本文介绍了处理房屋买卖合同纠纷的诉讼程序。当事人需携带身份证、房产证、房屋买卖合同和起诉状等文件,前往房屋所在地人民法院申请立案。法院收到材料后会通知双方案件已受理,并要求当事人备好证据资料。之后,法院将发出开庭公告,通知当事人开庭时间,并安排在七个工作日内进行开庭。当事人需在开庭当日备齐相关资料,并到庭参加辩论和质证。

处理房屋买卖合同纠纷的诉讼程序如下:当事人需携带身份证、房产证、房屋买卖合同和起诉状等文件,前往房屋所在地人民法院申请立案。法院收到材料后会通知双方案件已受理,并要求当事人备好证据资料。之后,法院将发出开庭公告,通知当事人开庭时间,并安排在七个工作日内进行开庭。当事人需在开庭当日备齐相关资料,并到庭参加辩论和质证。

开 庭 准 备 和 辩 论 指 南

在离婚案件开庭时,作为原告或被告,都需要充分准备诉讼材料,并且要提前写好案情陈述。在陈述时,原告应尽量把夫妻感情破裂的表现以及事实陈述清楚,并配有相关例证;而被告则应尽量围绕夫妻感情尚可、不到分手地步为中心,摆事实,讲道理。在辩论阶段,双方都应该聚精会神地听取对方的陈述,不要为对方不中听的言辞气晕了头脑。如果对方说的不对,应该有条理地反驳,而不是盲目地顺着对方安排的路走。在答辩时,不要仅仅按照对方说错的地方一条一条进行纠正,而要有自己的思路,不要陷入对方的陷阱。

诉讼程序需要当事人充分准备,携带相关文件前往法院申请立案。法院会通知当事人开庭时间并安排在七个工作日内进行开庭。在开庭当日,当事人需备齐相关资料并到庭参加辩论和质证。离婚案件中,原告和被告都需要充分准备诉讼材料,原告应尽量把夫妻感情破裂的表现以及事实陈述清楚,并配有相关例证;而被告则应尽量围绕夫妻感情尚可、不到分手地步为中心,摆事实,讲道理。在辩论阶段,双方都应该聚精会神地听取对方的陈述,不要为对方不中听的言辞气晕了头脑。如果对方说的不对,应该有条理地反驳,而不是盲目地顺着对方安排的路走。在答辩时,不要仅仅按照对方说错的地方一条一条进行纠正,而要有自己的思路,不要陷入对方的陷阱。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 22:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻感情破裂相关文章
  • 房屋买卖公证书的问题该怎样解决
    【房屋公证书样本】有关房屋买卖公证书的问题法律知识求助网友提问:有关房屋买卖公证书的问题!和卖方去房产公证处公证,双方已签署公证书,但卖方违约,问签完的公证书没有公证时算不算一种协议?去法庭起诉的时候可不可以拿这个做依据?问题补充买卖双方已经签署房地产买卖契约算不算是一种协议呢?没有公证是否有效呢?律师回答:没公证也是有效的,可以作为证据经过公证的效力更强相关法律常识:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,
    2023-05-04
    362人看过
  • 仲裁是否可以解决买卖合同的纠纷问题
    一、仲裁是否可以解决买卖合同的纠纷问题买卖合同的纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼这三种方法进行解决。协商解决分为两种形式,一种为分期偿还,一种为实物抵债。仲裁解决时应注意仲裁期限、仲裁机关及管辖、仲裁效力的问题。如果采用诉讼解决的话,应当注意诉讼时效、诉讼管辖、诉讼保全以及调解和裁判的问题。1.协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。2.仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执,协商不成时,根据有关规定或者当事人之间的协议,由一定的机构以中间人或第三者的身份,对双方发生的争议,在事实上作出判断,在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。3.诉讼解决当发生合同纠纷后,双方当事人协商不成,可以向法院起诉,通过
    2023-09-28
    77人看过
  • 房屋买卖纠纷应注意的问题
    一、房屋买卖纠纷应注意的问题随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速,经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多,《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另,商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同,此处已将其作为独立的第四级案由,就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。二、房屋买卖纠纷问题汇总及专业答疑在什么情况下,房地产买卖合同
    2023-04-29
    326人看过
  • 房屋买卖问题找谁解决
    法律综合知识
    一、房屋买卖问题找谁解决房屋买卖合同纠纷可以找当地的消费者协会求助或者向仲裁委员会申请仲裁解决。当事人可以通过和解或调解解决;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院提起诉讼。二、房屋买卖纠纷问题汇总及专业答疑在什么情况下,房地产买卖合同无效?违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。房产证延迟拿到,请问如何维权?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:由于出卖人原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或损失数额难
    2023-05-19
    344人看过
  • 房屋买卖合同纠纷哪些问题是最有效的
    房屋买卖合同纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决,能顺利的解决纠纷,就都是有效的办法。一、房屋买卖合同纠纷如何解决房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解,指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下,在查明了事实及分清是非的基础之上,由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导,促使双方互谅互让,以达成和解的协议,从而解决纠纷的行为。二、房屋中介合同纠纷怎么处理房屋中介合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。在不能通过相互协商解决纠纷时,可以申请在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解并达成和解协议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的;可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或者直接在房屋所在地法院提起民事诉讼。三、房屋买卖合同纠纷如何处理房屋买卖合同纠纷可以这样处理:(
    2023-03-22
    488人看过
  • 房屋买卖合同纠纷庭审需要核实的问题
    房屋买卖合同纠纷庭审需要核实的问题是:(1)核实双方当事人及诉讼代理人的身份;(2)双方当事人的争议焦点及其大概情况;(3)对双方提交的证据真实性进行审核。房屋买卖合同纠纷庭审需要核实的问题的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条法庭调查按照下列顺序进行:(一)当事人陈述;(二)告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;(三)出示书证、物证、视听资料和电子数据;(四)宣读鉴定意见;(五)宣读勘验笔录。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第三节 开庭审理 第一百三十八条 人民法院审理民事案件,根据需要进行巡回审理,就地办案。
    2022-07-10
    255人看过
  • 如何有效诉讼解决买卖合同纠纷
    因买卖合同产生的纠纷属于民事纠纷,当事人收集好证据材料,比如买卖合同,微信聊天记录等,准备好起诉状后向有管辖权的人民法院提起民事诉讼即可。根据《中华人民共和国民法典》第二十一条的规定,对公民提起民事诉讼由被告住所地人民法院管辖,住所地与经常居所地不一致的由经常居所地人民法院管辖。买卖合同纠纷的缘由(一)商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定,包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定,就会各执一词,纠纷就此产生。(二)商品交接及货款支付未约定或约定不明合同中应约定是送货还是提货,目的地在哪里,运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定,对案件的管辖会产生重大影响。此外,货款的支付时间和支付方式也须明确。(三)违反诚信原则民法典的基本原则之一就是诚实信用原则,任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信,就会产
    2023-07-01
    212人看过
  • 房屋买卖合同违约后如何解决问题
    一、房屋买卖合同违约后如何解决问题房屋买卖合同违约后解决问题是违约方要按照合同约定承担违约责任。《民法典》第五百八十三条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、房屋买卖合同与网签合同不一致怎么处理房屋买卖合同与网签合同不一致的处理方式是应以书面合同为准。网签合同不具有独立性,网签合同存在瑕疵甚至无效、可撤销的,不影响房屋书面买卖合同的效力,二者不一致的应以书面房屋买卖合同为准。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同
    2023-11-24
    289人看过
  • 买卖合同纠纷能否通过诉讼解决?
    可以提起诉讼。买卖合同引起的纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼要求对方履行不定的行为,但合同当事人存在有效的仲裁条款的,人民法院不受理,当事人可以向约定的仲裁地申请仲裁。根据我国现行法律的规定,诉讼时解决纠纷的方式之一,当事人可以通过诉讼的方式主张自己的权利。二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁吗二手房买卖合同纠纷可以申请仲裁。仲裁主要解决与财产权益相关的合同纠纷和其他纠纷,因此,因二手房买卖发生纠纷的,合同当事人协商不成、不愿调解的,可以根据合同规定的仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。也就是说,如果合同当事人事先明确约定了仲裁纠纷的解决方式。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第25条规定,合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民
    2023-07-02
    102人看过
  • 一起房屋买卖合同纠纷案《民事起诉书》中的问题
    2005年4月19日,被告与建设银行沈阳北站开发区支行签订了团购《协议书》,约定由建设银行沈阳北站开发区支行对被告拟开发的辽大轻校小区住宅(即现在的水木清华住宅)进行团体预购。原告在看到此《协议书》之后,参加了团购,原告于2005年4月21日一次性向建设银行沈阳北站开发区支行交纳了约定房屋面积为140平方米的全额房款420000元,此购房款于2005年4月30日即由建设银行沈阳北站开发区支行转入被告帐户,被告给原告开具了收款收据。原告于交款当日与建设银行沈阳北站开发区支行签订了《商品房预购协议》,本来被告亦应在这份《商品房预购协议》上签字盖章,但被告当时以收到原告购房款后再为其盖章为由,后来虽经原告多次催促但被告至今未按承诺在这份协议上签字盖章。在这两份协议书中均约定了被告在2006年10月30日前履行交房义务,被告逾期交房按原告已交房款的每日万分之四支付违约金。当过了约定交房期限2个多月
    2023-04-23
    314人看过
  • 想了解下样品买卖合同纠纷的相关问题?
    样品买卖合同纠纷可以通过以下途径解决:(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。(2)调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调
    2023-08-10
    213人看过
  • 房屋拆迁买卖纠纷问题怎么办
    一、房屋拆迁买卖纠纷问题怎么办?可以通过和解、调解、仲裁、和诉讼这四种方式解决。所谓的和解,就是拆迁房买卖合同的双方当事人来解决问题,所谓的调解,就是有第三人参与的解决方式,实在不行,还可以通过仲裁或诉讼的方式解决。1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。4、诉讼。指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。诉讼要注意诉讼时效,损害事实发生时,受害人知道的,从损害时起算;损害事实发生后,受害人才知道的,从知道时起算。在人身损害赔偿中,侵害当时即发现受伤的,从侵害
    2024-01-29
    186人看过
  • 履行地问题如何影响买卖合同纠纷的解决?
    买卖合同纠纷应当按照以下方法来确定履行地:1、双方当事人在签订买卖合同时,有约定合同履行地的,应当按照合同来确定履行地;2、双方当事人在签合同时,未约定履行地的,双方可以达成补充协议,在补充协议中约定履行地;3、双方不能达成补充协议的,应当按照法律的强制性规定来确定履行地,比如交付不动产的,在不动产所在地履行,其他标的,在履行义务一方所在地履行。买卖合同纠纷合同履行地(一)当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等,均不应视为合同履行地。(二)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点,但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的,以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定,或者变更原合同而未涉及履行地问题的,仍以原
    2023-07-02
    158人看过
  • 买卖房屋怎么解除合同纠纷
    一、买卖房屋怎么解除合同纠纷关于房屋买卖合同的争议处理,可通过双方协商达成共识解除或诉诸法律渠道解除。依2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,双方同意即能解约。同时,双方也可以预先设定解约条件,当条件达到时,有权解除合同者便可行使权利。第五百六十五条第二款进一步规定,若一方未事先告知另一方,而是直接提起诉讼或申请仲裁以寻求解除合同,只要司法机关或仲裁机构确认了其请求,合同将在起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时自动解除。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同
    2024-04-11
    270人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开

    夫妻感情破裂的标准具体是指:重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年等情形之一存在。 判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可... 更多>

    #夫妻感情破裂
    相关咨询
    • 房屋买卖问题问题房屋买卖合同纠纷有哪些
      福建在线咨询 2022-12-20
      交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。
    • 买卖合同纠纷的自制房屋合同
      澳门在线咨询 2023-07-24
      自制房屋买卖出现合同纠纷的,若双方协商不能达成一致,一方提起起诉的应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、
    • 买卖房产合同纠纷怎么解决(大同房屋买卖合同纠纷怎么解决)
      四川在线咨询 2023-09-27
      浅析商品房买卖中失信问题的规范 文/张旭 诚实信用原则要求一切民事主体在市场活动中都必须恪守诺言、讲究信用、诚实不欺,在不损害他人利益、社会利益、国家利益的前提下,谋求自己的利益。但在现实的商品房交易中,违反法律规范和道德规范为特征的诚实信用原则的现象大量发生,严重侵害了购房者的合权法益。因此,必须对商品房买卖中的失信问题加以规制。关于大同房屋买卖合同纠纷怎么解决这个问题可以参照一下的呢
    • 怎样解决买卖房屋纠纷
      内蒙古在线咨询 2022-06-12
      解决房屋买卖纠纷的方法: 第一,协商解决,纠纷各方自行协商。 第二,行政机关依职权处理,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 第三,仲裁或诉讼程序解决。
    • 法院诉讼怎么解决房屋买卖纠纷?
      江西在线咨询 2022-11-05
      1、购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。 2、行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一