吉安子山小区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

吉安子山小区延期交房能获得赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 23:03:48 393 人看过

若开发商未能按照购房合同规定的时间交付房产，当事人有权向其提出索赔请求。如果在经过正式催告之后，开发商仍然未能在合理期限内履行交房义务，那么当事人便有权利解除购房合同，并要求对方承担相应的违约责任或赔偿损失。在这种情况下，如果房屋买卖合同中并未对违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式进行明确约定，则可参照同地段、同类型房屋的租赁价格来确定相应的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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快递延误能获得的赔偿有：快递延误赔偿依据《快递暂行条例》第二十七条的规定，快件延误、丢失、损毁或者内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任；对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。《快递暂行条例》第二十七条快件延误、丢失、损毁或者内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任；对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。

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