买房过程中有哪些情况可以合理终止-法师兄

买房过程中有哪些情况可以合理终止

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:34:52 207 人看过

1。不可抗力的影响在交易过程中，如因不可抗力的影响，如房屋因地震倒塌，买卖双方不能实现买卖合同的目的，买受人有权解除合同。

2。房子存在严重的质量问题，甚至到了严重影响正常生活的程度。但是，卖方没有向买方详细说明买方有权终止合同。

3。面积误差率超过3%

房屋建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，误差率绝对值超过3%。此时，买方有权终止合同，并要求返还货款和利息。

4。房屋主体结构不合格

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有哪些情况可以终止劳动合同

一、有哪些情况可以终止劳动合同劳动合同终止是指劳动合同因期限届满等法定原因而结束。依据《劳动合同法》第44条及其《实施条例》第21条的规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：(1)劳动合同期满的;(2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(3)劳动者达到法定退休年龄的;(4)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(5)用人单位被依法宣告破产的;(6)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(7)法律、行政法规规定的其他情形。二、用人单位和员工依法终止劳动合同，用人单位需要支付员工经济补偿金吗?要看情形。依据《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条

2023-04-29

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有哪些情况可以中止审理

1、自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。应当裁定中止审理。2、起诉后被告人逃脱，致使案件在较长时间内无法继续审理的。应当裁定中止审理。3、在自诉案件审理过程中，被告人下落不明的，应当裁定中止审理。4、在审理期间发现不宜适用简易程序情形的。应当决定中止审理，并按照公诉案件或自诉案件的第一审普通程序重新审理。(1)公诉案件被告人的行为不构成犯罪的(2)公诉案件被告人应当判处三年以上有期徒刑的(3)公诉案件被告人当庭翻供，对于起诉指控的犯罪事实予以否认的(4)事实不清或者证据不充分的(5)其他依法不应当或者不宜适用简易程序的。5、由于其他不能抗拒的原因，使案件无法继续审理的，可以裁定中止审理。(二)、民事诉讼法关于中止审理的规定根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确

2023-04-16

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在哪些情况下可以终止合同

合同能终止的法定情况分别有以下几种：债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债务已经履行；债务相互抵销；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定合同终止的其他情形。一、民法典车辆盗抢险的合同终止条件是什么盗抢险合同终止的条件是：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、店铺合同到期拆除有没有赔偿呢店铺合同到期拆除如果对承租人是没有赔偿的，因为合同到期后双方权利义务都会终止，承租人不再享有店铺的权利

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合同在哪些情况下可以终止

合同的终止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已经履行完毕的情形。第三，合同的其中一方行使抵销权的情形。第四，合同的其中一方免除对方债务的情形。第五，合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。第六，合同的债权以及债务共同归属于其中一方的情形。第七，其他法律规定或者约定的情形。在这些情形当中，最常见的就是合同的解除情形。具体来说包括了：合同当事人协议解除合同的情形；合同当事人行使约定解除权的情形；合同当事人行使法定解除权的情形。一、合同终止与合同解除的区别（一）适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。（二）适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合

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什么是合同终止?哪些情况下合同可以终止?

合同终止的事由主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除是指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权;被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。4、提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。5、免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。6、混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。在以上事由出现时，均会导致合同关系消灭。一、债权债务关系解除的前提是什么呢债权

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合同终止有哪些情况

一、合同终止有哪些情况合同的终止有三种情况：即履行终止、强行终止(裁决、判决终止)和协议终止。履行终止：是指合同已按约定条件得到全面履行。强行终止：是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。协议终止：是由合同当事人各方协商同意终止合同。由于合同的终止以致当事人一方遭受损失的，除可以免责的情况外，造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款，也不因合同的终止而失去效力。二、合同终止后还需履行什么义务1、合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。2、合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人

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