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买房过程中有哪些情况可以合理终止

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:34:52 207 人看过

1。不可抗力的影响在交易过程中，如因不可抗力的影响，如房屋因地震倒塌，买卖双方不能实现买卖合同的目的，买受人有权解除合同。

2。房子存在严重的质量问题，甚至到了严重影响正常生活的程度。但是，卖方没有向买方详细说明买方有权终止合同。

3。面积误差率超过3%

房屋建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致，误差率绝对值超过3%。此时，买方有权终止合同，并要求返还货款和利息。

4。房屋主体结构不合格

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一、可以中止履行合同的情况是哪些下列情况可以中止履行合同：（一）应当先履行债务的当事人经营状况严重恶化；（二）应当先履行债务的当事人转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）应当先履行债务的当事人丧失商业信誉；（四）应当先履行债务的当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。《民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。二、合同不能继续履行的情形是哪些不适用合同的继续履行情形具体如下：1、不能履行。不能履行，使合同失去标的，失去意义，应当消灭，不适用继续履行。2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。所谓债务的标的不适于强制履行，指债务的性质不宜强制履行，比如

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合同终止后哪些情况可能会发生

一、合同终止后哪些情况可能会发生1．当事人之间的合同关系消灭；2．合同双方产生新的权利义务关系；3．债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。4．合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。二、合同终止的情形有哪些《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。三、合同终止纠纷的诉讼时效是多久三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期

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合同终止后可能会出现哪些情况

一、合同终止后可能会出现哪些情况1．当事人之间的合同关系消灭；2．合同双方产生新的权利义务关系；3．债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。4．合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《中华人民共和国民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。二、合同终止后是否能够解除合同不能，合同终止后当事人之间的权利义务消灭，没有必要再进行解除了。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。三、终止合同与解除合同区别是什么1．适用范围不同。合

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