学区房和学位房的区别在于入学政策、范围和学位保障性。学区房可以获得特定学校的入学资格,但入学政策较为严格;学位房则可以在指定范围内免费入学,但需要满足一定的条件;学位房由政府划分,入学政策相对稳定,而学区房则受到政策调整的影响较大。

学区房和学位房之间的差别在于规定不同。学位房通常是指与特定学校建立合作关系后,买房者可以获得入学资格;而学区房则是指当地教育部门规定学生免试就近登记入学,一般按照孩子的户籍所在地,由教育部门安排就近上学的。2．范围不同：学位房不一定在该学校的范围内，但是学区房一定在该学校的范围内。3．入学政策不同：学位房一般提前三年买房就有入学的机会，因为有些学位是有年限限制的。并且子女入读学校的时候，不需要经历电脑派位、考试等程序。而学区房大多数学校都规定孩子必须落户三年之后才可以入学，如若不然的话需要缴纳赞助费，并且学区房是由政府划分的，不同年份的规定不同。4．学位保障性不同：学位房一般是指只要你买了该楼盘的房子，上学就可以高枕无忧了。而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内，就能够在附近的学校上学，但是学校不一定有学位。

学位房与学区房分别如何影响入学？

学位房和学区房是房地产市场中的两种重要现象。对于学区房，根据我国的《房地产管理法》规定，房屋的学位情况应作为房屋的一项重要属性，并在房屋销售时进行公示。如果购买的房屋学位不符合要求，买受人有权要求出售人进行相应的赔偿。而对于学位房，虽然在一些地区学位房可以享受学区房的同等权利，但在很多地区，学位房并不等同于学区房，学位房购买者并不一定能够顺利入学。因此，购买学位房需要根据具体地区政策来决定。总体来说，学位房和学区房在房地产市场中都发挥着重要作用，对于房地产市场的稳定和健康发展具有积极意义。

学位房和学区房是房地产市场中的两种重要现象。学位房是指与特定学校建立合作关系后,买房者可以获得入学资格;而学区房则是指当地教育部门规定学生免试就近登记入学,一般按照孩子的户籍所在地,由教育部门安排就近上学的。虽然两者都涉及入学政策,但学位房一般提前三年买房就有入学的机会,因为有些学位是有年限限制的。而学区房则需要孩子落户三年之后才可以入学,不同年份的规定不同。此外,学位房一般是指只要你买了该楼盘的房子,上学就可以高枕无忧了,而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内,就能够在附近的学校上学,但是学校不一定有学位。因此,购买学位房需要根据具体地区政策来决定。

根据《教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》第七条规定：建立招生入学工作预警制度。县级教育行政部门要加强对学龄人口变化趋势的预测分析，出现常住人口中适龄儿童逐年增加、学位供给紧张的情况，及时向社会发布预警提示，合理引导家长预期，同时加快学校规划建设，有效增加学位供给。