买房子过户需要那些手续?-法师兄

买房子过户需要那些手续?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 10:52:38 486 人看过

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

一、房屋过户要什么手续

房屋过户的手续有：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

二、办理二手房抵押材料需要哪些

办理二手房抵押登记，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，需要的材料如下：

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

2、抵押登记申请书；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

6、可以证明抵押房地产价值的资料：

7、登记机关认为必要的其他文件。

三、房屋过户需要户口本原件吗?

办理房产证过户时是需要户口本的。

房产过户需要准备资料有：

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

(3)房地产权利证书；

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；

(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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