租房不产生居住权,当事人另有约定的除外。居住权属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利以满足生活居住需要。
一、居住权可以不可以转让
居住权不能转让。
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、居住权合同包括哪些条款
居住权合同包括以下条款:
1、当事人的详细情况;
2、住宅的地理位置;
3、居住的条件以及要求;
4、居住权的使用期限;
5、用以解决纠纷的的方法。
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在别人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。
三、离婚房子给孩子母亲可以住么
离婚了房子给孩子母亲没有居住权。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
离婚后房子归孩子的,房子为孩子所有的财产,设立居住权,可以按照合同约定。并且设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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