郑州市房产市场限购政策解析-法师兄

郑州市房产市场限购政策解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:50:53 53 人看过

在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）的住房。

成都限购区域：

成都目前的限购区域包括高新区南部园区、天府新区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。外地户口要在上述区域购买住房，必须在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。另外非成都高新区南部园区、天府新区户籍居民须在本区连续不间断缴纳社会保险24个月以上，才能购买该区的房子，在其他11区缴纳社保的居民是不能在这两个区买房子的，但在这两个区的缴纳社保连续满24个月的可以在以上11区购房，但购房后就失去了再在这两个区购房的资格。

没有当地户口，可以凭借社会保险缴纳证明购房，当然前提是在成都购房区域有稳定的工作来保证收入。除此之外，购房也是限定了区域的，不是想买哪儿就买哪儿的，我们需要具体去了解实际情况。

《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》经市政府研究，在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）的住房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社会保险相关文章

住房贷款
武汉市房产市场限购政策的原因和目的

2021年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购，其中本市户籍限购含集体户口。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。2021年成都最新限购政策成都近年来限购趋势加大，不仅在户口问题上设置门槛，并且也对于社保等提出了新要求，2021年成都购房要求拥有两年以上户口的可以购买房屋。没有户口的满足连续缴纳两年社保也可以进行购房。如果两项要求都不具备，那么在成都落户不够两年但是已经缴纳了一年社保的也有资格进行购买。限购区域为天府新区成都直管区、高新南区、武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、高新西区、新都区、温江区、双流区、郫都区，此外对于主城区以外的青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县也作出限购。《关于进一步

2023-07-01

226人看过
营业用房
长沙市2022年购房补贴政策解析

长沙购房补贴政策:农民进城购房可获3-5万元补偿,取消农业户口后,农民在城市购房不再享受税收优惠和补贴。部分地方政府与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用。长沙农民进城购房补贴可通过住房公积金支持等多种渠道筹集资金,住房公积金制度逐步扩大覆盖范围。长沙购房补贴政策：1.农民进城后，农村宅基地和耕地归集体所有，国家会给予一定补偿，通常为3-5万元，这就是这个标准。二、农民工进城买房，以前地方税务局规定首次购买90平方米以下的房屋，免征契税。5月份国家出台取消农业户口政策后，地方税务局取消了农民工购房免征契税的规定，也就是说农民在城市购房没有税收优惠和补贴。三、部分地方政府为鼓励农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体咨询当地政府和开发商。第一，加大对合理购房消费的支持力度。居民购买第一套房的商业个人住房贷款，最低首付比例可按20％执行；为改善居住条件，再次购房

2023-10-22

195人看过
二手房政策
2022年扬州市房产限购政策对购房者的影响

我国相关的法规规定，扬州限购政策新规有：1、二套房首付已经可以申请到四成，利率上浮百分之十。如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率；2、新购买的商品住房，包括：新建商品住房和二手住房，要获得不动产权证满三年才可以转让。新房源在获得不动产登记证满三年前不可以上市交易。青岛限购政策有哪些在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内；在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内；在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得

2023-07-03

441人看过
住房贷款
最新福州市楼市的限购政策

福州市楼市也进行调控，发布了住房限购政策，本地户籍的居民已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%，非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。下面一起来看看福州房地产调控政策。福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知各县(市)区人民政府，市直各有关单位：为贯彻落实中央房子是用来住的，不是用来炒的精神，进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展，现就有关事项通知如下：一、加大公共租赁住房供给，2017年内筹集投放一批公共租赁房源，同时规划建设一批公共租赁住房项目，用于解决不同层次群众住房需求。二、加大住宅用地供应，2017年市区普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。三、严格执行榕政办〔2016〕221号文件，新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案按照同区域、同品质、

2023-06-05

302人看过

小额贷款
详解广州最新房产限购政策

2021最新广州房产限购政策是居民家庭自2017年3月31日后新购买的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；住房赠与他人的，须满2年后才可以再次购买住房，非广州户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。2023年最新广州房产限购政策限购数量1、广州市户籍居民限购2套；2、广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套；3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套；4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；限贷要求（一）首付1、广州市无房无贷（过）者：首付最低3成；2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成；3、广州市有房无

2023-07-01

418人看过
保险费
广州市工伤赔偿政策解析

广州市工伤赔偿标准为一次性伤残补助金和伤残津贴两部分。一次性补助金：一级伤残为二十七个月本人工资，二级伤残为二十五个月的本人工资，三级伤残为二十三个月的本人工资，四级伤残为二十一个月的本人工资，五级伤残为十八个月工资，六级伤残为十六个月的工资，七级伤残为十三个月的工资，八级伤残为十一个月的工资，九级伤残为九个月的工资，十级伤残为七个月的工资。伤残津贴：按月支付，直至本人死亡，一级伤残为工资的90％，二级伤残为85％，三级为80％，四级为75％。工伤赔偿标准？工伤赔偿标准是根据工伤伤残程度确定大致赔偿范围的，而工伤伤残程度是需要专门机构对工伤进行一个伤残等级鉴定，然后根据等级进行赔偿。一级至四级伤残待遇标准1．一次性伤残补助金（1）一级伤残补助金＝本人工资27个月（2）二级伤残补助金＝本人工资25个月（3）三级伤残补助金＝本人工资23个月（4）四级伤残补助金＝本人工资21个月2．按月享受伤残

2023-07-01

228人看过
社会保险
天津限购政策下的房屋市场表现

我国法律规定，目前天津的限购政策当中，明确了区域性的限购。如果在天津有了一套及其以上的，非本市户籍的居民家庭，在天津的部分区域是不能再次购房的。对于信贷方面，有明确的要求以及规定。如果是首次购房的不是本市户籍的家庭，一般在申请商业贷款的时候，比例是不能低于百分之四十的。青岛限购政策外地人在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内；在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内；在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得

2023-07-01

242人看过
房产拍卖
【广州房产拍卖】政策影响广州房产拍卖市场

受政策影响广州房产拍卖市场遭遇寒潮来自七部委的宏调新政，虽然要到6月1日才开始正式实施，但对房地产拍卖市场的影响已经显现。据拍卖行业的行家介绍，由于目前广州的拍卖市场上，投资型买家约占7成左右，新政会令交易税费的大幅度提升，将对他们产生了很大的影响。如今，观望气氛正笼罩着整个房地产拍卖市场，其中，大宗拍卖受到的冲击最大。“宏观政策的变化，对这种金额较大的交易的打击，就如同是遭遇了一次降温能力极大的寒流。”有拍卖行负责人说。卖方未现明显变化据广东省古今拍卖有限公司副总经理赵毅卓介绍，目前，在拍卖市场上亮相的房产主要有两大来源，其中六七成是来自法院和银行，约三四成是来自个人。“法院和银行进行拍卖都有自己的既定程序，较为按部就班，因此一旦启动就不会轻易中途停止，因此，这部分拍卖产品仍会如常地出现在拍卖市场上。”变化较大的主要是占市场小部分份额的个人拍卖物业，据介绍，部分原本已经准备拿出来拍卖的物

2023-04-24

206人看过

假离婚
限购房政策有哪些？哪些城市有限购政策？

一、限购房政策有哪些?截至目前供21个城市出台限购政策，分别为：北京、天津、苏州、郑州、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州、上海、南昌、成都。二、哪些城市有限购政策?按照深圳现在的买房政策，深圳已有一套住房，深圳户口的家庭还能在深圳再买一套，再在其它省市购买多套都是没问题的，但按你的情况，在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第2套，所以在深圳就不能再贷款买房了。买第三套办法一，夫妻假离婚，办法二，等子女年满18周岁。或者买不限购不限贷的公寓房(只有50年产权，不是普通的商品房)，我不是资深人士，只是也想买第三套，所以对深圳现在的买房政策有所了解，与你的情况相似：全家是深圳户口，家庭已有两套红本在手的深圳房产，想买第三套，但是买不了，假离婚不现实，不想买公寓房，所以只能等小孩满18周岁的时候再买了。根据《关于进一步贯彻落实国务院

2023-06-02

144人看过
二套房
常州限购政策目前市区限购是多少

1、如果是无住房、无贷款记录的员工家庭，使用住房公积金购买第一套普通住房，首付比例在30％以上的住房公积金购买第二套住房，首付比例在60％以上的2、购买第三套以上住房，住房公积金管理部门不得发放公积金个人住房贷款。在高新技术产业开发区购买最初的住宅，申请商业个人住宅贷款的居民家庭，最初的支付比例在30％以上的已经有住宅的居民家庭，为了改善居住条件申请商业个人住宅贷款，最初的支付比例在40％以上的购买第三套以上住宅的居民家庭暂停发放商业个人住宅贷款。3、常州购房优惠政策，首先常州不限购，首次购房首付率为20％，套房首付率为30％，一年商业贷款利率为4、35％，2－5年贷款利率为4、75％，5年以上贷款利率为4、9％。第一次购房和第一套房贷款利率不上升，第二套房贷款利率上升10％。常州限购政策规定关于常州的限购政策：1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房

2023-08-18

232人看过
住房贷款
深圳购买房产的政策解析

深圳购房政策在今年发布了补充通知，在这份补充通知中政府明确限制了居民能够购买楼房的件数，是深圳本地居民的并且一个家庭都是深圳本地居民的这类人可以购买两套楼房，非深圳本地居民能够证明在深圳市缴纳一年以上的税或证明缴纳了一年以上的社保只能在此地购买一套楼房，这份补充通知将公民能够购买楼房的件数直接限制了。广州南沙购房政策广州南沙购房政策有以下几点：1、在南沙贷款买房，省内外地户口已不需要社保或者纳税证明，其他要求基本无差别，只有用公积金贷款买房有细微区别。2、南沙住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积金异地贷款业务的原则，已经与省内县市实现公积金异地贷款业务。3、还有对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30％。4、而对个人购买家庭独一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税等等。深圳新发

2023-07-02

431人看过
法律综合知识
郑州限购期间非郑州市户口购房需提交的材料

非本市户籍居民家庭需提交的资料1、购房人及家庭成员的身份证明、身份证、户口簿，验原件、收复印件。2、购房人结（离）婚证，验原件、收复印件。3、《郑州市购房申请表。郑州市购房申请表样式（）

2023-12-05

378人看过

分居
军人购房政策解析

军人住房公积金贷款买房享优惠。军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元；当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款，按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾个人职级、服役年限等因素，由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。退伍军人创业优惠政策退伍军人创业优惠政策主要有：义务兵和服现役不满12年的士官退出现役的，由人民政府扶持自主就业；对自主就业的退役士兵，由部队

2023-07-05

135人看过
仲裁委员会
最新的房产市场政策

房产交易最新政策是买房人应缴纳税费。对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1％确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。税费包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。上海市房产交易合最新版＜p＞出卖人（甲方）：＜／p＞＜p＞买受人（乙方）：＜／p＞＜p＞根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。＜／p＞＜p＞第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：＜／p＞＜p＞（一）房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室（部位：）；房地产权证号为：；房屋类型：；结构：。＜／p＞＜p＞（二）房屋建筑面积平方

2023-07-01

277人看过