还没拿到房产证的房子离婚怎么办-法师兄

还没拿到房产证的房子离婚怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-13 03:59:08 105 人看过

一、还没拿到房产证的房子离婚怎么办

协商或者诉讼。对房子的归属能够进行协商的，直接通过协议的方式约定房子归谁，等可以办房产证时，直接拿着协议去办理即可。协商不成的，应当由法院根据房子的具体情况，再结合双方各自对房子的贡献来确定房子归谁，最后再拿着法院的判决去办理房产证即可。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚协议写房子归谁就归谁吗

基本上是这样的。双方选择协议离婚，并且在约定房子归一方所有的，在办理离婚登记，领取离婚证后，该协议应当具有法律效力。需要办理过户手续的，另一方应当进行配合，拒绝配合的，当事人可以到法院起诉，请求法院判决对方尽快履行离婚协议上面的义务，然后就可以拿到法院的判决书去办理过户手续。

但也存在一个例外情况，那就是离婚协议财产分割部分存在胁迫、欺诈等情形的，另一方当事人就可以到法院去请求撤销其分割协议，那么房子的归属就不再按照离婚协议上面的约定进行处理，而是由人民法院根据实际情况进行判决。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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