合同变更说明需要说明什么？-法师兄

合同变更说明需要说明什么？

来源：互联网时间： 2023-04-03 17:32:45 490 人看过

合同变更说明需要的内容有：原已存在有效的合同关系变更是在原合同基础上通过当事人双方协商或法律规定改变的；行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容符合法律、行政法规的强制性规定；法律其他规定等。

一、父母房产赠予的合同有效吗

父母房产的赠予合同是打印的，如果内容合法，且有父母的签字盖章的是有效的。认定合同是否有效一般需要考虑当事人是否具有相应的民事行为能力、合同是否是当事人的真实意思表示、合同是否不违反法律规定和社会公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、购房合同里面的补充协议有效吗

购房合同可以有补充协议。当双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且购房合同补充协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，购房合同里的补充协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同修改以后还有没有效

符合法定程序修改的合同有效。合同成立后，当事人需要修改的，应当与对方协商一致变更合同。修改的内容应当约定明确，否则推定为未变更。另外修改后的合同也应该符合以下条件：

1.修改合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在修改合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

法人
法人变更说明函？

法人变更情况说明书，范文如下：证明经公司董事会（或股东大会）研究决定：自某年某月某日起更换法人代表为某某某。本人服从董事会（或股东大会）决定，同意更换。特此证明。某某公司（公司全称）原法人代表：XXX(签字并盖银行预留法人代表个人印鉴章)年月日一、公司变更银行备案信息也要变更吗一、企业法人发生变更，是需要到银行进行同步的信息变更的。二、提供资料：1、印鉴卡，变更前原印鉴加盖于印鉴卡背面；2、单位银行结算帐户预留印鉴变更/挂失申请书；3、经原被授权人签字确认的书面申请及原被授权人的身份证件；4、预留个人印鉴授权书及被授权人身份证件(预留非法人私章时)；5、授权书和被授权经办人员身份证件(非法人办理时)；6、变更银行结算帐户申请书(一式3联)；7、董事会决议正本或单位证明；8、营业执照正副本(变更后)；9、组织机构代码证(变更后)；10、税务登记证(变更后)；11、法人身份证件；12、开户许可

2023-02-28

160人看过
商标
商标变更的说明

商标的变更，是指变更注册商标的注册人，注册地址或者其他事项。申请人变更其名义、地址、代理人，或者删减指定的商品的，可以向商标局办理变更手续。如果要改变注册商标的文字、图形，则应重新提出商标注册申请，按新申请商标对待，不能称为商标变更。申请变更商标注册名义、地址或者其他注册事项有两条途径：1、委托在商标局备案的商标代理机构办理；2、申请直接到商标局的商标注册厅办理。商标变更和续展的时间和方式是哪些商标变更时间、方式：商标变更的时间期限商标法没有明确的规定。办理变更商标注册人名义的，商标专用权不发生转移；因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的，应当办理转让手续。商标续展时间、方式：根据商标法39条、40条规定，注册商标的有效期为十年，有效期满需要继续使用的，应在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未提出申请的，可在六个月的宽展期内提出申请，并缴纳续展延迟费。展期满仍未提出申请的，注册商

2023-07-04

312人看过
合同内容
劳动合同内容变更说明模板

一、劳动合同内容变更说明模板用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会保险;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;另外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。二、怎样写劳动合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。三、关于劳动合同内容的变更《劳动合同法》第34、34、35条分别对劳动合同变更进行规定。其中，33、34条主要是针对合同主体的变更，关于劳动合同合同内容变更主要体现在第35

2023-06-05

96人看过
仲裁机构
说明合同变更有哪几种形式

一、说明合同变更有哪几种形式（一）基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行合同的债务变为损害赔偿债务；（二）在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下，以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合，有权人可诉请变更或者撤销合同，法院或者仲裁机构裁决变更合同；（三）在情势变更使合同履行显失公平的情况下，当事人诉请变更合同，法院或者仲裁机构依职权裁决变更合同。二、合同变更的特征（一）合同的变更，主要包括下列特征：1、合同变更通常为当事人协商一致的结果，任何一方不得擅自变更合同。此外，合同也可基于法律的直接规定而变更，如情势变更。2、合同变更只是合同的内容发生变化，合同的主体保持不变。3、合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充，而不是对合同关系的全部变更。4、合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前，合同未成立，当事人之间不存在合同关系，谈不上合

2023-06-15

490人看过

保证
如何编写合同付款变更说明

变更合同付款账号协议I.鉴于乙方公司原收款账号取消变更，双方同意变更原合同第二十条第二十款约定的付款账号（本*******合同，以下简称原合同）从原账号XXXXXXXXXX，开户行XXXXXXXX到账号XXXXXXXX，开户行XXXXXX，原合同中双方约定的第二、第三笔款项将转入变更后的账户进行收款，乙方收到款项后，应保证向乙方提供相应的收款本补充协议一式两份，双方各执一份。附件：乙方原账号注销银行证明甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：日期

2023-05-07

492人看过
债权转让
合同签约主体变更情况说明

所谓合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。合同转让有两种情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人;二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。这两种情况，债权人和债务人都发生了变化，债的性质和内容则没有改变。一、合同债权转让的方式依据《中华人民共合同民法典》第五百四十六条，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是

2023-03-07

424人看过
股权变更
股权变更情况说明

法人变更情况说明书，范文如下：证明经公司董事会（或股东大会）研究决定：自某年某月某日起更换法人代表为某某某。本人服从董事会（或股东大会）决定，同意更换。特此证明。某某公司（公司全称）原法人代表：(签字并盖银行预留法人代表个人印鉴章)年月日公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或C担任。出于公司的发展或战略调整等原因，公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人，这就是大家常说的法人变更。一、董事更换需要股东会同意吗董事更换需要股东会同意。提交董事、监事、经理的发生变动的文件。有限责任公司提交股东会决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章）、董事会决议（由董事签字）或其他相关材料。股份有限公司提交股东大会会议记录（由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者由股东大会会议主持人及出席会议的董事签

2023-06-24

411人看过
抚养权
需要说明医疗变更理由的指导

医疗变更的理由可以填因分立或者合并而保留。医疗机构的相关要求规定：以中心作为医疗机构通用名称的医疗机构名称，由省级以上卫生计生行政部门核准。两个以上申请人向同一核准机关申请相同的医疗机构名称，核准机关依照申请在先原则核定。抚养权变更需要什么手续和理由抚养权变更需要如下手续：若双方协议变更的，无需特定手续。若双方起诉边变更的，需要提交起诉状、经人民法院依法审理、判决。理由：若协议变更的，需要双方协商一致。若起诉变更的，需要与子女共同生活的一方因患严重疾病、不尽抚养义务或有虐待子女行为，而另一方要求变更子女抚养关系等法定理由。《医疗机构管理条例实施细则》第二十九条因分立或者合并而保留的医疗机构应当申请变更登记；因分立或者合并而新设置的医疗机构应当申请设置许可证和执业登记；因合并而终止的医疗机构应当申请注销登记。机关、企业和事业单位设置的为内部职工服务的医疗机构向社会开放，必须按照前条规定申请办

2023-07-11

275人看过

公司名称
变更公司名称是否需要登报说明么

公司名称变更一般是不需要登报的，直接在工商局办理就可以了。一、公司设立名称申请材料1、公司名称：准备一个首选名称和3个以上的备用名称；2、股东信息：股东的身份证复印件或者股东身份证上的信息也可以；3、注册区域：确定好注册的地点，如海淀的公司，就填写为海淀；4、各股东之间的出资比例。二、公司变更名称申请材料（1）法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取，公司加盖公章)；（2）《企业(公司)申请登记委托书》(领取，公司加盖公章)，应标明具体委托事项和被委托人的权限；（3）有限责任公司提交股东会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由股东盖章或签字(自然人股东)；股份有限公司提交股东会决议内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由发起人盖章或出席会议的董事签字。国有独资有限责任公司提交董事会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由董事签字。（4）法律、行政法规规定变更名

2023-06-28

446人看过
拆迁人
第二十八条变更说明

中心区、城区范围内因市政工程、公共事业建设项目而拆迁的居民住户，应当到新区安置。中心区范围内因其他建设项目（普通住宅除外）而拆迁的居民住房，应当到城区或新区安置。拆迁居民房屋跨区位安置的，按以下规定办理：（一）从中心区安置到城区，从中心区、城区安置到新区，根据原使用面积和移位距离给予住宅区位差和搬迁距离补偿，补偿标准由市房屋拆迁主管部门会同有关部门制定。（二）从中心区、城区安置到新区，以及新区内拥有城镇户口的拆迁居民，均按人均使用面积13．5平方米安置，新增面积补偿款由被拆迁人及其家庭成员所在单位、拆迁人三方按成本价共同承担。其中拆迁人支付三分之二，被拆迁人家庭成员所在单位平均承担六分之一，被拆迁人支付其余六分之一。新增面积补偿款归还、使用按本办法第二十六条第三款规定办理。安置套型不足的建筑面积部分，拆迁人应按规定给予补偿。原房屋产权人取得房屋产权的，所增加的使用面积仍按建筑面积以成本价结

2023-07-03

409人看过
仲裁机构
解除合同说明书怎么写？说明书格式是什么？

解除合同说明书没有格式，只要说清楚解除合同的内容即可。《民法典》第五百六十五条规定：当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知规定，债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动解除。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期限届满时解除。对解除合同有异议的，任何一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。当事人一方未通知对方，直接通过提起诉讼或者申请仲裁的方式主张解除合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同自起诉状或者仲裁申请书副本送达对方时解除。当事人解除合同的，应当通知对方，然后通知没有格式，只要明确解除合同的内容。解除合同情况说明书模板解除合同情况说明书模板如下：1．甲方的具体信息；2．乙方的具体信息；3．写明解除合同的事由，双方可以协商一致解除合同，也可以因约定事由的发生而解除合同，还可以因法定事由的出现而解除合同；4．双方在解除合同之后，对

2023-08-08

355人看过
罚款
阴阳合同说明了什么

所谓“”，是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以应对国家税收、财务审计或部门监管等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪

2023-03-08

132人看过

转让合同
公司变更说明如何撰写

变更证明※※※公司我单位由于企业名称变更，将原名※※※公司更名为※※※公司。我公司以前在贵公司的※※※项目及结算款项按变更以后的公司名称及银行帐户结算，以后的各项事宜按更后的公司名称执行。变更前公司名称：※※※公司开户行：账号：变更后公司名称：※※※公司开户行：账号：特此证明！※※※公司※年※月※日基本要求公司变更设立登记事项，应当向原公司登记机关即公司设立登记机关申请变更登记。但公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，自原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。所需材料公司变更需要哪些资料：＜1＞、变更注册资金提供的资料：1、营业执照正副本原件；2、组织机构代码正本原件；3、税务登记证正本原件；4、公章、财务章、人名章；5、法人身份证原件；6、原公司章程；7、原验

2023-05-01

217人看过
股权变更
股权变更申请撤回说明

股权变更申请撤回说明书包含以下内容：登记编号，股权所在公司名称、注册号，股东姓名（名称）及证照号码，变更后股东姓名及证照号码，股权数额，申请人声明，申请人依法申请股权变更登记，因提交材料实质内容违反法律规定产生的经济纠纷和法律责任，由申请人负责。因重大误解订立的，在订立合同时显示公平的，因欺诈而订立的，因胁迫而订立的，因乘人之危而订立的，股东变更可以申请撤销。投资者股权变更申请书有限责任公司变更登记申请书注册号项目原登记事项申请变更登记事项名称住所邮政编码联系电话法定代表人姓名注册资本（万元）（万元）实收资本（万元）（万元）公司类型经营范围许可经营项目：一般经营项一般经营项目：许可经营项目：一般经营项目：营业期限长期／年长期／年股东出资时间出资方式备案事项董事监事经理章程章程修正案本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》申请变更登记，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。公司盖章：法定

2023-07-21

317人看过