交首付没签协议怎么处理-法师兄

交首付没签协议怎么处理

来源：互联网时间： 2024-04-18 10:53:41 217 人看过

首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定。

1、如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金。

2、如果没有约定，提前和开发商协商清楚，推迟签订购房合同，只要不是恶意的，多数开发商还是会同意的；如果开发商认为是恶意，则将按照约定来处理违约政策。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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