郑州经济适用房申请指南-法师兄

郑州经济适用房申请指南

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:10:57 212 人看过

在郑州怎样购买经济适用房?怎么申请经济适用房呢?详情如下申请经济适用房大体分为8步：

经济适用房制度的解读

1.到郑州市房管局经济适用房管理中心(房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872)领取或网上下载审批表(一式5份)，按规定到有关部门签章;

2.持有关资料到中心审核备案;(1.户口簿和身份证;2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明;单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。)

3.经审查符合条件的到中心领取购房通知单;

4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭购房通知单到小区报名;

5.参加摇号或排号选房;

6.开发企业在购房通知单上签章;

7.购房人持回执单和审批表到中心备案;

8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。

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（1）具有本市市百区建成区城市户口3年以上；（2）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标度准的4倍，全部收入低于650x4＝2600；（3）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；（4）市人民政府规定的其他条件。一、经济适用房需要注意的地方由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题。1、位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。2、户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居

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郑州市《2012年申请经济适用房的条件新规》(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上;(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，全部收入低于650x4=2600;(三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;(四)市人民政府规定的其他条件。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。第十九条同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上;(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍;(三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;(四)市人民政府规定的其他条件。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。申购条件想申请经适房者须同时具备以下4个条件：(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上;(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生

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一、郑州西安经济适用房申请条件申购经济适用住房必须同时具备下列条件：(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员);(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。二、经济适用房申请资料1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印

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郑州经济适用房申请流程：一、到街道办事处免费领取经济适用房申请表。二、带上相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。三、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报区民政部门。四、区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出复审意见后报送郑州市经适房**管理机构。五、郑州市经适房**管理机构审核后，将情况在郑州市房地产信息网上予以公示。最后公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证。因为每次审核前都有为期10日的调查，其间还有公示两次，每次也为10天，所以整个申购时间算下来，最慢也就60天。为了使经适房申请程序更加严苛，新办法实施后，将实行“三审两公示”程序，最慢需两月。【拓展】申请表填表须知1、“购房人姓名”为办理产权证人姓名（请慎重填写）2、“家庭

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申请人应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请：(1)《郑州市经济适用住房申请审批表;(2)户口簿和身份证;(3)婚姻状况证明;(4)月收入证明;(5)住房情况证明;(6)市人民政府规定的其他材料。月收入证明和住房情况证明，申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具;无工作单位的，由其户籍所在社区出具(社区无法出具的由本人写出无法房承诺)。因工作调动、转业等原因由外地迁郑的人员，其住房情况证明应由迁出地房管部门出具。推荐专题：

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一、申请郑州经济适用房需要什么条件1、具有本市市区建成区城市户口3年以上;2、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍;按照目前郑州城镇居民最低生活保障标准285元来计算，乘以4倍为1140元。也就是说，想申购经适房，你的家庭人均月收入应低于1140元。3、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;4、市人民政府规定的其他条件。二、经济适用房产权多少年1、关于房子产权的问题，大家得清楚咱们购买房子一般都是需要两个证件的。一个是房产证，还有一个是土地使用证，二者缺一不可。只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利。2、在之前的文章中我们曾经说过，房产证是没有写明期限的，也就是说,除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但是土地不一样，土地是国家咱们只有租赁使用权，没有拥有的权利。3、我们现在所说的年限，一般是指土地使用权的年限。这个年限得从开发商取得此片土地的使用权之日算

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