没有任何补偿;
市政道路施工的进度也受许多因素制约,尤其是资金安全问题常常使市政道路施工一再拖延,加上市政部门和施工队伍自身的素质,道路施工往往给生产和生活带来很大的不便。
政府既无法估计市政道路施工给商铺生意带来多大的损失,也没有承担补偿此项损失的财政开支。因此唯一的办法只能通过提意见或信访或向媒体反映等,使市政道路施工尽量按期完成,以减少对商铺生意的影响。
关于商铺
1、商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
2、对“商铺”做以下定义,即商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方,即商铺首先是商品交易的场所;区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受体验的功能。
3、商铺作为交易的场所,很容易理解,从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。对于绝大多数人来讲,理解这一点很容易。
4、商铺作为提供服务的场所,简单举例很容易理解,比如餐饮设施、美容美发设施等。消费者在这种商铺里,通过得到经营者提供的服务,享受服务的品质。
租商铺需要注意什么
1、如果对方是房主,必须有:房产证、身份证明(身份证或营业执照)
2、如果对方不是房主,则必须有:房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性)、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利,身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同。
3、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;
4、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;
5、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。
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