我国工程质量保证金退款的时限是多长?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-07 03:40:11 271 人看过

工程质量保证金退款的期限为在缺陷责任期到期后,承包人需先向发包人申请返还质量保证金。发包人在接到承包人的申请后,若有返还保证金约定期限,则需按照约定期限及时返还。若没有约定或约定不明确,原则上发包人应在核实后14天内将质量保证金返还给承包人。

工程质量保证金退款的期限为:在缺陷责任期到期后,承包人需先向发包人申请返还质量保证金。发包人在接到承包人的申请后,若有返还保证金约定期限,则需按照约定期限及时返还。若没有约定或约定不明确,原则上发包人应在核实后14天内将质量保证金返还给承包人。

我 国 工 程 质 量 保 证 金 退 款 规 定 是 怎 样 的 ?

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

工程质量保证金退款的期限为在缺陷责任期到期后,承包人需先向发包人申请返还质量保证金。发包人在接到承包人的申请后,若有返还保证金约定期限,则需按照约定期限及时返还。若没有约定或约定不明确,原则上发包人应在核实后14天内将质量保证金返还给承包人。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

1.《住房和城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第十条规定,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

2.《住房和城乡建设部、财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》第十一条规定,发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 15:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保证相关文章
  • 我国装饰工程的质量保证内容是什么
    国务院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期为:。基础设施项目、房屋基础工程和主要结构工程是设计文件中规定的工程合理使用年限;<P>2。屋面防水工程,卫生间、房间及外墙有防水要求的防渗漏为5年;3。加热和冷却系统分为两个加热期和冷却期;4。电气管道、给排水管道、设备安装及装修工程为2年;5。其他工程的保修期由建设单位与施工单位在合同中约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。常用作各种售后服务内容的总结。以下是售后服务中的一些常见概念。认清这些概念,有助于消费者维护自身利益。质量保证:指产品质量符合标准并得到保证。其实,质量保证就是产品的质量保证,这是任何产品的基本属性。我们不能把保修看作是终身保修。保修:指提供售后服务保证,免费、有偿。如果损坏是由人为活动造成的,并且不在制造商同意的标准服务政策范围内,则应予以支付;如果是在标准服务政策
    2023-05-02
    114人看过
  • 什么是工程质量保证保险,工程质量保证期限一般为多久
    工程质量保证保险指对工程质量存在的缺陷导致损坏的,要在一定的范围内给予赔偿、维修的保险。工程质量保证期限一般要根据发包方和承包方进行协商约定的,对于房屋防渗漏的为五年、装修工程为2年。一、什么是工程质量保证保险工程质量保证保险在狭义的里是指工程质量潜在缺陷保险(国外称IDI),是由工程的建设单位投保,保险公司根据法律法规和保险条款约定,对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏,予以赔偿、维修或重置的保险。广义的工程质量保险是指建设工程相关方以工程质量为保险标的,由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。二、工程质量保证期限一般为多久建设工程的最低保修期限具体如下:1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3.
    2022-06-29
    355人看过
  • 工程质量保证金与质量保修金区别,工程质量保证金的扣留方式?
    一、工程质量保证金与质量保修金区别工程质量保证金与质量保修金区别是:质量保修金是用于保证工程维修的资金,来源于建设单位的工程款;保证金用于保证施工质量,来源于施工单位,是一种变相的垫资施工行为。《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。二、工程质量保证金的扣留方式有什么?工程质量保证金的扣留方式有:1.逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2.一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。三、工程质量保证金支付手续流程是什么?工程质量保证金支
    2023-06-19
    340人看过
  • 在我国边坡工程质保期限是多少年
    边坡工程的质量保证期的为设计文件规定的该工程的合理使用年限;根据边坡对工程影响的时间差别,可分为永久边坡和临时边坡两类;根据边坡与工程的关系,可分为建筑物地基边坡(必须满足稳定和有限变形要求)、建筑物邻近边坡(须满足稳定要求)和对建筑物影响较小的延伸边坡(允许有一定限度的破坏)。一、工程质保期《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下:(1)民用
    2023-03-18
    198人看过
  • 退保证金的时间是多长
    《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第六十三条规定,招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条,招标人终止招标的,应当及时发布公告,或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条,招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。一、投标保证金有效期如何起算投标有效期是以递交投标文件的截止时间为起点,
    2023-03-15
    399人看过
  • 质量保证金退还程序
    一、质量保证金退还程序1、建设单位向住建局质检部门提出申请;2、经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还;3、公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门;4、对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。二、建筑工程质量保证金比例是多少1、工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。2、建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付
    2023-06-07
    166人看过
  • 建筑施工质量保证金要多长时间返还
    建设工程质量保证金多久返还可以在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。一、装修工程质保金最新规定缺陷责任期一般为一年,最长不超过两年,由双方在合同中约定。在缺陷责任期内,发包人解除合同的,押金连同交付的资产一并移交使用人管理,使用人代表发包人履行发包人的责任。社会投资项目采取预留保证金形式的,发包人和承包人可以约定由第三方金融机构委托保证金。发包人应按合同约定预留保证金,保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函代替预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。二、建筑工程质量出现问题谁承担责任工程质量出
    2023-02-22
    67人看过
  • 工程质量保险质保金国家是怎么规定的
    第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的
    2023-06-04
    185人看过
  • 我国的建筑工程质量是什么
    一、建筑工程质量是什么建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。按施工过程控制分为:1.施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制,这是确保施工质量的先决条件。2.施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制,包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3.竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档)的质量进行控制。按施工层次控制:通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如,对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次;而对于诸如水利水电、港通等工程项目则可划分为单项
    2023-06-04
    194人看过
  • 如何同意退还工程质量保证金
    如何约定退还工程质量保证金,在工程合同中有约定,可以在期限届满后一次性退还,也可以分期退还到一定期限。质量保证金一般约定扣留相应比例和金额(按合同约定)。如何规定建设工程质量保证基金的管理,以规范建设工程质量保证基金(保修基金)的管理,实施养护根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的规定,缺陷责任期内的工程责任,建设工程价款结算暂行办法,根据《基本建设财务管理规定》等有关规定,制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证基金(维修基金)(以下简称保证基金),是指发包人与承包人在建设工程合同中约定,从应付的工程款中提取的用于保证承包人修复工程的资金缺陷责任期内建设工程的缺陷。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定的。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,由发包人和承包人在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金的预留、退还等内容,并
    2023-05-07
    175人看过
  • 工程质保金多久退?
    一、工程质保金多久退?发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。《建设工程质量管理条例》第40条;根据建筑法保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者权益原则确定建设工程的最低保修期限:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验
    2023-06-07
    306人看过
  • 我国对工程质量保修期是如何规定的
    《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用提交下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的,其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限,否则视作无效。一、桥梁工程质量保质期是多久?公路工程桥梁的保修期是2年,等保修期满之后就会退还,但是一般情况下全款退还的机会不大。在实践中,建设工程承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义,其一是指质量保修金,其二是指质量保证金。所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中
    2023-04-02
    87人看过
  • 工程质量保修期有多长
    1、工程质量保修期多长根据不同的建设项目,保修期是不同的。具体内容如下:按《建筑工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,施工项目的最低保证期为:P>1,基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程,本工程设计文件规定的合理使用年限为2,建筑保温工程为5年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏工程为5年3,采暖、制冷系统为2个采暖期,冷却期4,电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程,为两年5,施工单位与施工单位约定的其他工程保修期。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。二是根据法律规定,《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定,建设工程实行质量保证体系。建筑工程的保证范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等土建工程,以及电气管道、给排水管道、采暖冷却系统工程等的安装工程;保修期的确定,应当遵循保证建筑物在合理使用年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则。保修的具体范围
    2023-05-07
    65人看过
  • 工程质量保证金一般为多久
    工程质量保证金期限一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。法律规定,建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金和工程质量保修金有何区别?工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求,在建设工程合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定,在建设工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。若在约定的期限内工程没有因质量问题而发生安全事故问题,承包单位有权要求发包方支付按照约定扣留
    2023-08-09
    397人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 质量保证金最长时限是多久
      海南在线咨询 2021-11-18
      建设工程质量保证金(保证金)是指发包人和承包人在建设工程承包合同中约定从应付工程款中预留,以保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。工程质量保证金的期限需要区分合同的有效性和无效性。第一种情况:双方签订的施工合同有效,质量保证金返还期限由双方约定。根据《施工合同司法解释(二)》第八条(一),质量保证金期限届满后返还。第二种情况:双方签订的施工合同有效,但双方未约定质量保证金返还期限的,按照
    • 在我国工程质量保证期是多长时,法律是如何规定的
      江西在线咨询 2023-08-14
      在我国工程质量保证期最低是两年,自竣工之日起计算。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
    • 工程质量保修金退款流程
      辽宁在线咨询 2023-06-15
      1、建设单位向住建局质检部门提出申请 2、经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。 3、公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
    • 国家规定的房屋质量保证期限是多长时间?
      辽宁在线咨询 2022-07-13
      我国的房屋质量保证期限主要分为以下: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。具体的你可以查看下领房时的《质量保证书》。
    • 质量保证金可以申请工程质量保证金退还吗
      江苏在线咨询 2023-07-16
      工程质量保证金能申请退还。 工程质量保证金一般为工程总造价的3%,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,在竣工验收合格后的一至两年退还。