一户一宅基地政策2023年是《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。其中规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。
一户一宅基地政策一户什么意思
一户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地,一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据,并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外,国家对于一户多宅也做了明确的处理办法,对一户一宅以外多占用的宅基地,不能进行确权登记,多占的宅基地按非法占地处理。
一、农村房子继承办理流程如下:
1、农村房屋办理继承时需要去房屋所在地的中国公证处办理,先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更就可以了,要注意携带好相关证件材料;
2、想要继承农村房屋,继承人户口必须在本村,属于本村村集体组织成员,而且本身符合申请宅基地使用的条件,父母的房屋是可以直接办理继承的;
3、如果继承人本身户口是在本村,是本村村集体组织成员,但是自己已经拥有宅基地和房屋的,父母的房屋是不能继承的,在父母亡故的情况下父母的宅基地是要被村集体或者政府收回的;
4、关于宅基地被收回了宅基地上的房屋如何处理的问题,有两种选择,一个是子女可以把房屋卖给符合条件的人;还有一个是子女如果不卖的话可以自己用,但是房屋不能进行翻新扩建等一系列建设性操作,等房屋不能居住时,宅基地会被村集体收回。
二、宅基地的赔偿标准如下:
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准;
2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍;
3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;
4、在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
总的来说,户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地,一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据,并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。对宅基地进行征收时,照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等。
《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》
三、严格落实“一户一宅”规定
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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一户一宅基地政策分户河北在线咨询 2021-12-171、农村居民户无宅基地的。 2、农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的。 4、回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的。 5、原宅基地影响规划,需要收回而又无宅基地的。
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农村一户一宅基地政策黑龙江在线咨询 2022-01-24根据我国《土地管理法》有关规定——【一户一宅】一户村民只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。是否能过户,要有几个先决条件:你是同一集体经济组织的成员;没有宅基地或者已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准,转让或者赠与不合法,已经批准的土地证有权收回。2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准,申请到的第二处宅基地符合国家
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农村一户一宅基地政策可以新政策吗湖北在线咨询 2023-02-13一般来说,不可以:农村实行一户一宅,当事人已经有宅基地的,是不能再申请宅基地的。土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
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农村宅基地新政策一户一宅的规定云南在线咨询 2023-01-201.《中华人民共和国土地管理法》第62条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。 2.《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。
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2023年宅基地最新政策是什么?贵州在线咨询 2023-06-121、征地要评估社会稳定风险 试点明确4大任务;建立农村集体经营性建设用地入市制度 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示: 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序,建立社会稳定风险评估制度,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元