《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条:国家制定土地利用总体规划,明确土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,实行耕地专项保护。前款所称农用地,是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地,是指建筑物、构筑物用地,包括城乡住房和公共设施用地、工矿用地、交通水利用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。土地用途变更申请的注意事项各种用途之间的变更有严格的审批程序,不得随意变更。否则,将严重扰乱土地管理秩序,也会产生一系列不利的法律后果。对擅自改变土地用途的,土地行政主管部门要从严查处违法占地行为。要改变土地的性质,我们需要注意权力、原则和程序。由于改变土地使用性质必须经当地规划管理委员会批准,而总规划委员会的主要成员是书记、市长和分管副市长,因此当地领导对此事有可能没有异议。2原则:地方规划局、国土部门主管部门、分管副局长、最高领导支持同意(主要是规划部门审核土地利用规划是否符合土地利用规划,土地部门负责核实变更成本和是否有相应的土地利用指标),因此土地必须符合城市总体规划和土地利用规划;同时,原则上,挂牌拍卖土地不得变更(除非上述政府核心管理层认为有相当合理的理由)
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土地使用方式变更应注意什么
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申报土地使用税的应注意什么
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土地使用税申报应注意
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征用土地应该怎么进行补偿
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国有土地使用权转让应注意什么
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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种植土地使用变更申请包含什么需要注意的问题河北在线咨询 2022-08-18变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题。 1、权限问题:由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。 2、原则问题:当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定),因此土地必须符合城市
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办理土地使用证应注意什么?湖南在线咨询 2022-04-181、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证
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办理土地使用证应注意什么?甘肃在线咨询 2022-04-181、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证
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工业用地土地使用权流转应注意什么陕西在线咨询 2022-11-25集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有: 1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。 2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益,应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则,确立分配比例和额度。 3.不得改变土地的性质和用途。农村土地流转不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。 4.合理确定农村土地流转期限。
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土地流转后改变了种植用途山西在线咨询 2022-07-07不算。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三