拆迁协议签订后会出现哪些房地产纠纷-法师兄

拆迁协议签订后会出现哪些房地产纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:35:35 233 人看过

签订拆迁协议后会出现什么样的房地产纠纷首先是拆迁补偿问题。对于拆迁补偿，拆迁方往往不会给予。但被拆迁人仍应关注被拆迁人的动向，防止被拆迁人因宣告破产而拒付，也要关注谁是拆迁补偿的支付人。其次是住房质量。我国房屋使用权一般为70年，但房屋的建设年限大多只有50年。普通住宅经常出现质量问题。对于这个问题，拿到安置房的房主可以在经济环境比较好的时候把房子卖掉。如果房子还没有建好或者房产证还没有拿到，他们可以在签订合同前与购房者协商。那就是逾期交房和房屋面积的问题。逾期交付可以通过拆迁项目的评估来解决。而房屋面积需要被拆迁人的关注。合同签订时，拆迁方往往约定，一旦房屋面积超过一定标准，就会要求拆迁方补足差价。最后，往往会要求拆迁方按市场价补足多余面积。一旦逾期付款，开发商就会要求退款，造成拆迁方无房可住的局面。而且，大多数案件都错过了维权的最佳时机，搬迁群众想维权往往为时已晚。

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