购买农村宅基地需要哪些手续？-法师兄

购买农村宅基地需要哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-09-08 13:20:11 186 人看过

本文介绍了宅基地买卖手续的步骤，包括签订合同、共同携带相关证明文件、向村民居委会提出申请、村委会向国土资源所提出申请、国土资源所地籍调查或国土资源局地籍调查、公示15日完成过户。

按照以下步骤进行宅基地买卖手续:在签订合同后,原宅基地和现宅基地用户需共同携带双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委会对现土地用户资格审查意见等证明文件。材料向村民居委会提出申请，然后村委会向国土资源所提出申请。国土资源所地籍调查或国土资源局地籍调查后，公示15日完成过户。

农村宅基地过户需要哪些文件？

农村宅基地过户需要的文件可能因地区而异,但通常包括以下几项:

1. 土地权属证明:该文件证明土地的所有权属于谁,是农民集体所有还是个人所有。过户时需要提供原土地权属证明和新的土地权属证明。

2. 房屋产权证明:如果宅基地上的房屋是农民集体所有,需要提供房屋产权证明;如果房屋是个人所有,需要提供房屋产权证。

3. 宅基地使用证:过户时需要提供宅基地使用证,证明该宅基地的使用权属于谁。

4. 土地使用证:如果宅基地上建设有房屋等建筑物,需要提供土地使用证。

5. 过户申请表:过户时需要填写过户申请表,提供相关文件和信息。

以上文件的具体要求可能因地区而异,建议在过户前咨询当地相关部门,了解具体要求并准备相关文件。

宅基地过户需要的文件可能因地区而异,但通常包括土地权属证明、房屋产权证明、宅基地使用证和土地使用证等。过户前需咨询当地相关部门,了解具体要求并准备相关文件。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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