夫妻一方能单独转让婚后共有房屋吗？-法师兄

夫妻一方能单独转让婚后共有房屋吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 01:01:03 343 人看过

夫妻一方出售夫妻共有的房产，应当经另一方的同意。

夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产，已超出一般家事代理范围，构成无权处分，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该买卖行为是有效的，另一方不能主张追回该房屋。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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