法院在认定合同纠纷的性质及种类，判断合同纠纷是有无效合同纠纷、口头和书面合同纠纷、国内和涉外合同纠纷、有无名合同纠纷、标准和非标准合同纠纷里的哪一类。合同纠纷主要是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的争议。

一、商品房买卖合同纠纷哪里管辖

“商品房买卖合同纠纷由哪里管辖”这个问题。房地产纠纷适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖，但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法司法解释》进一步规定了，适用不动产纠纷专属管辖的，是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。商品房买卖合同纠纷明显不适用专属管辖，只能认定为一般的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖即可。

二、劳动合同纠纷有哪些

劳动合同纠纷是劳动争议的一种。根据规定，在中国境内的用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。

劳动合同纠纷列举了七种情形：

(1)确认劳动关系纠纷；

(2)集体劳动合同纠纷；

(3)劳务派遣合同纠纷；

(4)非全日制用工纠纷；

(5)追索劳动报酬纠纷；

(6)经济补偿金纠纷；

(7)竞业限制纠纷。

确认劳动关系纠纷主要是指职工与企业就劳动关系存在与否、劳动关系终止与否和劳动关系有效与否等问题而发生的争议。

集体合同纠纷是指企业职工一方与企业就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过平等协商而签订书面协议，由此发生争议引起的纠纷。

劳务派遣合同纠纷是指因劳务派遣合同发生争议引起的纠纷。劳务派遣是一种新的用人方式，用人单位可以根据自身工作和发展需要，通过正规劳务服务公司，派遣所需要的各类人员，实行劳务派遣后，实际用人单位与劳务派遗组织签订劳务派遣合同，劳务派遣组织与劳务人员签订劳动合同，实际用人单位与劳务人员之间只有使用关系，没有聘用合同关系。

非全日制用工纠纷是指因非全日制用工形式引发的纠纷。非全日制用工是指以小时计酬，劳动者在同一用人单位平均每日工作时间不超过4小时，累计每周工作时间不超过24小时的用工形式。《劳动合同法》扩大了非全日制用工的计酬方式，缩短了关于非全日制用工的劳动者在同一家用人单位的平均每日工作时间和累计每周工作时间的规定，更好地保护了非全日制用工的劳动者的合法权益。

三、解决旅游合同纠纷的方法有哪些

解决旅游合同纠纷的方法如下：

1、协商解决，又称自行协商解决。是指双方在自愿相互理解的基础上，按照有关法律、政策的规定，自行解决旅游合同纠纷的一种处理方式；

2、调解解决是指旅游合同双方在主管部门、第三方、仲裁机构或者人民法院的主持下解决纠纷的一种方式。调解合同纠纷由哪个部门主持，双方可以协商确定主持调解的部门，也可以单方面要求相关部门主持调解；

3、仲裁解决方案包括国内仲裁和涉外仲裁。国内仲裁是指合同仲裁机关对合同当事人之间的纠纷作出的裁决；涉外仲裁是指双方在争议发生前后达成书面协议，自愿将争议提交双方同意的仲裁机构作出裁决的方法。在实践中，国内旅游公司纠纷的仲裁由中国仲裁机构进行；对于涉外旅游合同纠纷的仲裁，仲裁机构所在国可能出现在中国、对方国家或第三国，因为需要根据当事人的协商选择仲裁机构；

4、诉讼解决是人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参与下，主持的审理和解决旅游合同纠纷的活动。人民法院审理判决的旅游合同纠纷案件是解决旅游合同纠纷的最终途径。